生态建造的木质外墙房屋 - 特色

差点没看到这一部分，抱歉。根据能源证明，过去三年平均的能源消耗（取暖油 EL）约为13000千瓦时，
其中约2300千瓦时用于热水。然后显然还约有1600千瓦时来自柴火供暖。
所以我估算为13000千瓦时 x 1升/9.8千瓦时 = 每年约1320升取暖油。

对于124平方米的居住面积/167平方米的建筑使用面积来说，这似乎还算合理，不是吗？

纸面上的数字（计算上）并不能真正帮到忙。
这房子还有人住吗？让他们给你看旧的账单/用量记录，感受一下“这间房子”有多暖和。有些人觉得20°C已经很暖和了……

在这个范围内，热泵几乎像电热棒一样工作——能量以1:1的比例进入供暖系统。问题更多是35-40度是否足够。作为最大值。50度是（高效）热泵的淘汰标准。

我早有这样的担心 :(
我会看看还有哪些替代方案，或者向卖家询问这到底是怎么规划的。
谢谢你的提醒！

纸面上的数字（计算上的数据）并不真正有帮助。 房子还有人住吗？让别人给你看旧的账单/用量，感受一下“屋子”里的温度。有些人觉得20°C已经很暖和了……

是的，房子里还有人住，我会尝试获得旧账单的相关信息。 我们其实也喜欢稍微暖和一点，所以这个问题特别重要。 可惜看房时很难注意到这些，再加上穿着夹克和鞋子匆忙走过房子，就会觉得相应地暖和 ;)

这显然是一栋在其时代非常特别的房子，因此在纯技术对比中必然会被2022年的标准筛选掉。你今天建造的房子也同样会被2025年的标准筛掉。但这并不意味着今天房子的居住质量更好。

你的关注点在于预热温度、墙体结构等，你现在大概正反复推敲各种最坏情况，但这些情况对于所有建筑类型或材料都是存在的。瓷砖、成品地板、砌块都有各自的缺点和优点。

我觉得你好像有些担心，过于纠结于墙体结构等问题。这栋房子已经快30年了，1996年已经普遍建造了相当好的房子。采暖费用主要还是由使用者是否合理使用决定。

显然当时建造这栋房子的人在材料和天然建筑材料上花了心思，我甚至不知道有什么不喜欢的，普普通通的中庸住宅已经足够多了。

我们新房子也是类似建造的：一个中央炉灶，正噼啪作响，再加一个红外加热器，或者像你那样的暖气片。那也是我会考虑的替代方案，而且暖气片也有非常漂亮的款式，可以喷漆的。

我们有意不装地暖，因为它的热惯性大，而且几乎排斥了木质壁炉；我们家装的就是木壁炉。木材消耗当然也要计算，但对我们来说这不是计算的问题，而是意愿的问题。

我们家的大部分地板是实木地板，这让你担心什么呢？浴室里也没有问题。

如果你洒了一杯牛奶，你会问怎么办吗？你会像其他地方一样擦掉，现业主也住了快30年。如果地板根本没有处理，那也不是问题，你可以上蜡或涂油。要是你把一个壶掉到瓷砖地上怎么办？两者都会坏。

我没见过窗户，但为什么要拆除呢？当然，你可以从外部加装百叶窗，我们也是这么做的。

别被这些数据吓着或迷惑了。你会更喜欢房主全部用PVC材料建造，或用毫米厚的某种颜料涂刷吗？

换个角度想想，那毕竟是当时一栋特殊的房子。顺便说一句，我们现在也正在做木质外墙，还是云杉，为什么会有问题呢？200毫米的隔热层对于当时的标准已经算不错了，我用了30年200毫米隔热层生活得很好。

我会问自己，我能否在里面住得舒服。房间布局、居住感受、地理位置、面向等。

作为论坛成员，很容易产生自己房子不配称为“房子”的感觉，只因为缺少这个或那个或某些指标达不到。

再说一次，不要被这里的某些话题吓倒。如果房子死气沉沉，那再高的暖气能效有什么用？看起来你也没有说自己住的是个破房子。我们可能会很喜欢这样的房子。

这显然是一栋超越时代的特殊房子，因此在纯技术比较中，总会被2022年的标准筛选掉。你今天建造的房子，到2025年的标准筛选时也会同样被淘汰。但这并不意味着当今房屋的居住质量就更好。
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再说一次——别被这里的一些话题吓着。如果房子无聊死了，即使暖气效率创了纪录又有什么用呢？看起来你好像不是在说破旧的房子。我们大概会喜欢这样的房子。

哇，非常感谢你的详细回复！我觉得你说得很对，作为首次购房者，我可能只是想避免犯错，结果反而太纠结细节了。事实上，房子的布局和位置都很合适，一切都被精心维护着，几乎可以直接入住，不用大规模翻新。哪个90年代的房子能这么说呢？

我会努力用更乐观的态度来看待这件事，很多东西比如防暑和木材处理，即使搬进去后不满意，也可以轻松调整。卖家还没有最终决定买家，所以我可能是多虑了。
所以：再次感谢你的帮助，我一定会告诉你事情的后续进展！

作为第一次购房者，我可能只是想不犯错，却陷入细节太深

如果当时有人建造“生态房”，那么他会花时间和精力，通常也花更多的钱去寻找材料。仅仅因为这份努力，我认为你买到一栋“好”房子的机会就提高了。
你可以用“好”的材料建造，也可以用“差”的材料建造，这并不是材料的问题。
我以前写过几次。我的第一栋房子建于1990年，整体结构，屋顶保温约20厘米，双层松木窗户，没有百叶窗（当时觉得不好看——我们想要明亮和开放）。十年后，我们在南侧用安装的遮阳帘纠正了这个错误，就这样！
我认为卧室里铺木地板更多是奢侈的解决方案，因为即使是成品实木地板，所用的目标木材厚度也只有4到几毫米。我非常喜欢木地板，所以我们新房也用了，这是想要持久耐用的选择。
在我卖房时，也有人直接搬进去了，多么奢侈。如果可以这样，我可能也会这么做，先住进去再看看想改什么。
正如我说的，暖气费用通常是用户自己的问题，而我本来就喜欢木材/暖气组合。