彩礼猎人 - 阿姨的伴侣试图欺骗奶奶

是的，抱歉，正如我说的，我并不是想显得无礼。但总是因为钱。东方总是有大戏。那里的人都觉得自己吃亏了。那个讨厌的伴侣是西德人吗？我完全理解我太太也是这样。总是在为了钱争吵。他有这个，他有那个。有没有和阿姨谈过？

那个讨厌的伴侣来自完全未知的背景。我们什么都不知道，虽然他们已经一起生活了20多年。所有问题都没有得到回答。只要我的阿姨幸福，他们就继续做。但不能以别人的代价为代价。

我希望我的奶奶能活到120岁。

自1992年以来，德国不再实行监护限制。唯一类似的措施是在监护范围内的同意保留。对此的必要性必须经过专家评估确认并由法官裁定。出售房屋需要代理人持有经公证的授权书，或者必须由法院任命为监护人。在监护情况下，房屋出售也必须经法院批准。

如果是柏林遗嘱，还必须确定奶奶是唯一继承人还是前继承人。作为前继承人，她必须是被免除限制的前继承人，才能在未经后继承人同意的情况下处分财产。如果她是唯一继承人或被免除限制的前继承人，奶奶可以出售她的房屋，而且如果公证人在公证时对她的民事行为能力没有疑虑，她可以这样做，你们无法阻止。

据我所知，这不是一份柏林遗嘱。他们都是自己和公证人一起起草的，至少我是这么知道的。只是不想让人产生误解。当然，我奶奶如果想卖她的房子是可以的。但她不应该因为那个骗子骗走了房子而流落街头或住养老院。

现在我的奶奶97岁了。她头脑完全清醒，四处走动，安静地住在她的房子里。

九十七岁。 在这个年龄，她最多还能赠与两次，而不会与继承时的免税额冲突。我个人也不会比继承税务官爷更慷慨。 头脑完全清醒。 那就赶快起草一份授权书吧。这对奶奶来说是最好的，如果她现在还能自己指定如果有必要时谁可以代表她发言。每个细节都可以单独规定，比如财产管理由X负责，健康管理由Y负责，每个人可以单独行动（最好在僵局情况下有优先权）。在财产管理上也可以规定，房屋出售只有Z和B一起操作；而且在奶奶生前出售房屋时，买家必须继续给予她居住权。

如果奶奶把房子送给那个坏情侣（或者随便怎么称呼），他们必须在10年内承担奶奶可能的护理费用。但这只适用于奶奶没有其他收入的情况。这大概称为人为造成的贫穷。

至于如果遗嘱中登记了其他继承人，我就不知道了。可能需要支付价值补偿，也就是从受赠人支付给那些应继承的人。

这对受赠人可能是个巨大的失败。比如说，如果必须承担五年的护理费用，然后还要进行继承价值补偿，房子的价值很可能就所剩无几，甚至还可能要额外支付。

房子的出售也不再那么简单以1欧元出售了。政府已经基本堵住了漏洞。我记得是要考虑市场价值，还要根据该年出生人群的平均寿命计算每月费用。

我记得是这样的。

我也不明白为什么大家一提到遗产什么的就紧张。越早共同解决，对所有相关人越好。

总的来说，我不是专家，这对那个坏情侣来说可能不像他们想的那么简单。

即使奶奶把房子送给情侣，几年后去世，继承人也有权利要求登记价值。我非常怀疑赠与能简单地抵消这部分价值。

尤其是如果遗产来自已经去世的爷爷……

这些事情只能由公证人或律师来回答。情况很快就会非常复杂，外行人很难看懂。