后续建设的开发费用

放心去做。

我不明白的是；修了一条路是为了连接你们的土地。新的土地也不是凭空出现的；对吧？还是说应该怎么理解这条路上的情况？

放心做吧。

我不明白的是；修了一条路是为了开发你们的地皮。这个新地皮可不是凭空出现的；对吧？还是说应该怎么理解这点？

所以我认为这些费用现在已经通过地价被补偿了（市政府作为卖方）。如果有私人卖家，当时他应该已经支付了费用。不管他是否建设，这对地皮来说也是增值的。

你放心去做吧。

我不明白的是；修了一条路是为了连接你们的地块。新地块可不是凭空冒出来的；对吧？还是说应该怎么理解这情况？

我也在问自己这个问题。如果这块地之前就已经计划用于建设，那么相应的基础设施费用要么由土地所有者支付，要么被“延后”了。这两种情况我都知道。
也有可能之前未计划建设的地块被接入了基础设施：那么它必须分担基础设施费用。如果之前所有的基础设施费用都是分摊给土地所有者的话，那么我自然理解楼主的问题了。

正如前面提到的，新地块尚未列入[im Bebauungsplan]（这也可能是开发费用的依据）。大约在最后一栋建筑建成后三年，为了所有人的不便，一个停车场被拆除，并随后被列入[im Bebauungsplan]。这是之前没有预见到的。

停车场应该是已经有了接入，现在只是简单地被出售并重新规划。至于它被划入哪个规划区，毫无关系。那时应该已经有道路通到那里——停车场的本质之一就是可以开车到达。现在再铺设供水管线等设施，可以在出售时计入价格，而且不会影响邻居。

因此，我只会理解提问者的问题是在停车场当时已经被接通的情况下。停车场所有者是否应当支付提问者的道路费用，我认为取决于该道路是否真正服务于停车场，或者只是顺路能开到那里。