Promotor | Solicitud especial | Asunción de costos

¿Es en realidad un promotor inmobiliario o un contratista general, es decir, les pertenece a ustedes el terreno? Tal como lo describe el TE, la adjudicación del contrato se hizo de manera verbal, lo cual no es inusual, más bien al contrario.

En la construcción con el promotor inmobiliario, como compradores normalmente no tenemos autoridad para dar instrucciones a los subcontratistas.

Además, el promotor inmobiliario no tiene derecho de cobro frente al propietario.

Con un promotor inmobiliario no se construye, se compra (posiblemente algo que aún debe ser construido). Desde la perspectiva de un comprador, no existe ningún subcontratista, este existiría en un contrato de construcción con un contratista general. De igual forma, con un promotor inmobiliario no hay propietario (o él mismo sería el propietario allí).

Los términos se añadirán más adelante.

En principio, mi respuesta se aplica a estructuras en el marco de las cuales una persona tiene un HausbauV con un GU (así es como al menos entendí al OP).

Lo siento, entonces debería aclararlo de nuevo.
Existe un contrato de promotor inmobiliario. No es un contratista general.
Pudimos visitar la casa y un artesano contratado por el promotor nos preguntó sobre el [Eckschiene] y el [Putz]. (Sabía que nosotros éramos los compradores)
¿Espero que ahora todo esté claro?

Ok, en este caso: el artesano pregunta si aún falta algo. El comprador dice que sí. El artesano lo hace y se lo muestra al [BT], que ya está hecho. [BT] emite la factura.
Pregunta mía: ¿por qué tienes ahora un problema con esto? ¿Solo por principio? ¿Querías hacerlo tú mismo? ¿Quién más lo habría hecho?
¿Cuánto es la factura y por qué conceptos exactamente?

¿Por qué tienes ahora un problema con eso?

Por un lado, porque previamente preguntamos al promotor por una oferta para estas posiciones, pero no recibimos respuesta.
Por otro lado, porque como compradores pensábamos que los deseos especiales según el contrato de compraventa se regulaban previamente mediante una oferta. (Asumimos que no tenemos autoridad para dar instrucciones, ya que en este momento ni es nuestro terreno ni nuestra casa)

¿Querías hacerlo tú mismo? ¿Quién más lo habría hecho?

O bien nuestro instalador de chimeneas, nosotros mismos, dependiendo del precio renunciando completamente a los perfiles de esquina, o encargando el trabajo externamente después de la finalización de la casa. Nos habría gustado tomar la decisión nosotros mismos.