房屋费用，外部尺寸约为7x8米，2层完整楼层

2018-03-12 17:13:39

大家好，

我们计划建一栋房子，

当然，数据很少。但大概能估算出费用吗？如果把两个完整楼层按外部尺寸计算，屋顶算一半，总面积约140平方米，加上地下室。我们的建筑师根据32.5万欧元的成本估算给出了报价。但我觉得这个价格太高了。

2018-03-12 17:16:33

确定是7x8米吗？那还要扣除墙壁。

按照36.5厘米的外墙和一堵17.5厘米的内墙计算，粗略估计还剩6x7米的居住面积。每层只有大约42平方米。

2018-03-12 17:20:14

是的，当然。我的第一条帖子中提到的140平方米是外部尺寸——也就是说不包括墙体，因此不是住房面积……

2018-03-12 17:26:30

交钥匙？就是说完全做好了吗，还是你们要自己做一部分
用什么样的暖气，热泵还是燃气锅炉，根据节能法规还是KfW 55，40？

2018-03-12 17:27:02

好的，如果我现在先按改建后的空间计算：

3层楼+顶楼。所以算3.5层楼，简化起见每层楼高3米。
体积是3.5x3x7x8=588立方米
按440€/立方米计算是258,720€。

建筑师报价的325,000€包含什么？仅仅是建筑成本（可计费的费用）还是包括附加费用如基础设施、户外设施、车棚或者他的费用？

2018-03-12 17:30:09

那么，325k 中只考虑了可计入的费用。我们暂时排除了自有劳动。房子将完全由外部公司完成。哦，对了，只有能源节约条例和空气热泵……

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