包豪斯风格成本估算

是的，没错，这就是我来到这里的原因。人们在寻找答案，现在我要向批评者坦白。

每平方米2000欧元是净价：估计值可能是2380欧元！其中包括18%（建筑师、结构工程、能源），但我们已经被告知可能是10%，不过还没有最终确定，1-9项所有服务都包含在内！但我们可能并不需要全部服务，可能会有一个固定总价！如果是10%，那就是2198欧元。很快就会谈论费用。我很期待。

我学到：一定要询问净价/毛价的区别。

对我们来说，这还不意味着要退出。
简单配置的话，可能达到2000欧元的毛价，但现在已经定了一个不错的标准。我还会弄清楚这意味着什么。

如果建筑师制定这个计划，那么如果他是认真工作的，他不仅要给出现实的估计，还不能忽略像施工电源等重要事项。

是否需要建筑师进行现场监理，还是经验丰富的工匠师傅也可以？
我们考虑不预订7-9项。批评者们现在可以继续发言了。

我只委托了我们的建筑师完成第1-5阶段的工作，并按小时计费进行现场监督。他会向我们收取62欧元的净费用。我也只在需要的时候让他来。这里肯定又会有人反对……节约潜力无穷……比如我们的建筑师在成本估算中有一项：地块清理，净费用为2134欧元。但在开发期间，我找到工头，问他是否能让挖掘机司机短暂来一下……那位好心的先生作为感谢拿到了一箱啤酒，我的地块也变得干净了。有些事情确实需要考虑，但千万不能在关键地方省钱。

和你父亲确认他是否能接手。首先，手艺师傅只在自己的专业领域内很熟练。你父亲已经有更多的房屋建设经验，可能会有更广泛的知识。实际上，建筑师应该提供毛价。好的标准是一个模糊的概念，节省潜力总是存在的。

如果一位建筑师制定了这个规划，那么如果他是认真工作的，他不仅必须给出现实的估算，还不能忘记像施工用电等重要事项。

谁说的？仅仅因为他是专业人士，并不意味着他不能犯错误。在这么早的阶段，他的估算允许有大约15%的偏差。这在某处是有定义的。你可以谷歌一下。只有当你拿到了所有的报价且没有任何变动时，这种不确定性才会减少到5-0%。

对于我的前一位发言者：当然，在石荷州（SH）和巴伐利亚州（BY）之间，在房屋制造成本以及材料自有资本价格上存在价格差异，这又可以归结于更高的工资水平。但这也仅限于此。

基本原则是，你买多少钱就得到多少钱。仅仅因为有人给你提供每平方米1700欧元的房子，并不意味着使用的材料质量是一样的。是的，工资合理的满意工匠也会提供合理的质量，而不是敷衍了事。所以房子不等于房子。

我的邻居也用现浇混凝土（WU）地下室和砖块建房，作为业主我可以告诉你，交付的施工和材料质量真的很差。

从基础的地板板开始，到地下室里面抹灰的门框，窗户的正确安装，带隔热的卷帘箱，隔热的楼板封头面，等等。光是你的报价中写着三层隔热玻璃窗，并不意味着你会得到高品质的窗框。

这里仍然适用：品质是要付费的。简单来说，你付多少钱就得到多少钱。

关于估算就是这么多





估算过低没有用。
你可以在这里多看看。
还有一个帖子，讨论的是追加资金的原因，或者是为什么建房总是越来越贵的帖子。

你们越详细地说明自己的需求/要求，估算就能越准确，或者第一批报价就会更接近实际。

净收入2000欧元将是一个好标准，毛收入2000欧元是一个简单的标准。在室内装修中，这一标准将得到体现。

你们认为这是什么意思？