बाउहाउस शैली की लागत अनुमान

हाँ, बिल्कुल, इसलिए तो मैं यहाँ हूँ। लोग जवाब ढूंढ रहे हैं, और अब आलोचकों के लिए एक स्वीकृति आती है।

2000€ प्रति वर्ग मीटर नेट राशि है: इसलिए यह शायद 2380€ का अनुमानित मूल्य होगा! इसमें 18% (आर्किटेक्ट, स्थैतिक, ऊर्जा) भी शामिल हैं, और हमें पहले ही 10% का अनुमान दिया गया था, लेकिन अभी अंतिम रूप से चर्चा नहीं हुई है, इसमें सभी सेवाएँ 1-9 भी शामिल हैं! हमें शायद सभी की ज़रूरत नहीं है, हमें शायद एक पैकेज मूल्य मिलेगा! 10% होने पर यह 2198€ होगा। जल्द ही लागतों पर चर्चा होगी। मैं उत्सुक हूँ।

मैं सीख रहा हूँ: नेट/ ब्रूटो का अंतर हमेशा पूछना चाहिए।

हमारे लिए इसका मतलब अभी भी वापस हटना नहीं है।
साधारण Ausstattung में 2000 ब्रूटो प्राप्त किया जा सकता था, लेकिन अब एक अच्छा मानक निर्धारित किया गया है। इसका मतलब मैं अभी पता लगाऊंगा।

अगर कोई आर्किटेक्ट यह योजना बनाता है, तो अगर वह गंभीरता से काम करता है, तो उसे न केवल यथार्थवादी अनुमान देने चाहिए, बल्कि बिजली निर्माण जैसी महत्वपूर्ण चीजें भूलनी नहीं चाहिए।

क्या ऑब्जेक्ट निगरानी के लिए आर्किटेक्ट की ज़रूरत है, या क्या इसे एक अनुभवी शिल्पकार मास्टर भी कर सकता है?
हम 7-9 को बुक न करने के बारे में सोच रहे हैं। अब आप आलोचक फिर से लिख सकते हैं।

मैंने हमारे आर्किटेक्ट को केवल Leistungsphase 1-5 के लिए और घंटा-दर-घंटा ऑब्जेक्ट निरीक्षण के लिए ही नियुक्त किया है। वह हमें फिर 62€ शुद्ध राशि का बिल देगा। मैं उसे भी केवल जरूरत पड़ने पर ही बुलाता हूँ। इसके खिलाफ फिर कुछ न कुछ कहा जाएगा... यहाँ अंतहीन बचत की संभावना है... हमारे आर्किटेक्ट ने लागत अनुमान में एक आइटम डाला है: Grundstück की कटाई, जिसकी लागत 2134€ शुद्ध है। लेकिन मैं विकास के दौरान Polier के पास गया और पूछा कि क्या कोई बैगर चालक वहाँ थोड़ी देर काम कर सकता है... उस सज्जन को धन्यवाद के तौर पर एक बियर का केस मिला और मेरी Grundstück साफ़ हो गई। कुछ चीजों के बारे में तो सोचना ही पड़ता है, लेकिन गलत जगह पर बचत मत करो।

अपने पिता से पूछें कि क्या वह इसे übernehmen कर सकते हैं। पहला बात तो यह है कि Handwerksmeister केवल अपने Fach में माहिर होता है।
आपके पिता के पास पहले से अधिक Hausbauerfahrung है, संभवतः उनका Wissen व्यापक होगा।

असल में Architekt को brutto बताना चाहिए।

Guter Standard एक उपयुक्त Begriff है। Einsparpotenzial हमेशा मौजूद होता है।

यदि कोई वास्तुकार यह योजना बनाता है, तो यदि वह गंभीरता से काम करता है, तो उसे न केवल व्यावहारिक अनुमान लगाना चाहिए, बल्कि महत्वपूर्ण चीजें जैसे निर्माण बिजली आदि भूलनी भी नहीं चाहिए।

कौन कहता है यह? केवल इसलिए कि वह विशेषज्ञ है, इसका मतलब यह नहीं कि वह कोई गलती नहीं कर सकता। आप इतनी शुरुआती अवस्था में हैं कि वह आराम से वर्तमान में 15% तक गलत अनुमान लगा सकता है। यह कहीं परिभाषित भी है। गूगल करें। यह अनिश्चितता आप तब तक 5-0% तक कम नहीं कर पाएंगे जब तक आपके पास सभी प्रस्ताव नहीं आ जाते और आप कुछ बदलते नहीं।

मेरे पूर्व प्रवक्ता के लिए: निश्चित रूप से SH और BY के बीच घर के निर्माण लागत में कीमत का अंतर होता है, संभवतः सामग्री के स्व-पूंजी मूल्य में भी, जो उच्च वेतन के कारण होता है। हालांकि यह सब कुछ है।

मूल रूप से, आप वही पाते हैं जो आप भुगतान करते हैं। केवल इसलिए कि कोई आपको 1700€ प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से घर बनाता है, इसका मतलब यह नहीं कि उपयोग की गई सामग्री की गुणवत्ता समान है। और हाँ, न्यायसंगत वेतन पाने वाले संतुष्ट कारीगर भी अच्छी गुणवत्ता देते हैं और बस कुछ भी नहीं बनाते। इसलिए घर समान घर नहीं होता।

मेरा पड़ोसी भी WU-बेसमेंट और ईंट के साथ निर्माण कर रहा है और मैं आपको एक भवन मालिक के रूप में बता सकता हूँ कि प्रदान की गई निष्पादन और सामग्री की गुणवत्ता वास्तव में खराब है।

नींव की बिछाई से लेकर बेसमेंट में प्लास्टरर की कोंखों तक, सही तरीके से खिड़कियों की स्थापना से लेकर इंसुलेटेड रोलर शटर बॉक्स तक, एक इन्सुलेटेड छत के किनारे तक आदि और तुरंत।
सिर्फ इसलिए कि आपके प्रस्ताव में 3-गुना इंसुलेटिड खिड़कियाँ लिखी हैं, इसका मतलब यह नहीं कि आपको उच्च गुणवत्ता वाली खिड़की प्रोफाइल मिलेंगी।

यहाँ फिर से गुणवत्ता का भुगतान करना पड़ता है। आप वही पाते हैं जो आप भुगतान करते हैं, बहुत सरल।

इतना ही अनुमान के बारे में





बहुत कम कीमत का अनुमान लगाना कोई फायदा नहीं है।
यहां थोड़ा देखो।
एक थ्रेड और है जिसमें यह चर्चा हुई थी कि अतिरिक्त वित्तपोषण का कारण क्या था या वह थ्रेड जिसमें बताया गया था कि घर बनाने की लागत हमेशा क्यों बढ़ती है।

जितना अधिक सटीक आप अपनी इच्छाएँ/जरूरतें बताओगे, उतना ही सटीक अनुमान लगाया जा सकता है या पहले प्रस्ताव बाहर हो सकते हैं।

2000€ नेट एक अच्छा मानक होगा, 2000€ सकल एक सरल मानक। आंतरिक निर्माण में यह मानक प्रतिबिंबित होगा।

आपका क्या ख्याल है इसका मतलब क्या है?