尽管施工停止，继续施工

嗨，

如果真的出现这样极端的情况：

D 如果建筑高度比规定高出4米，且你们的地块上需要设置建设负担，那么对建设负担登记可以要求任何费用。

那么你们刚刚就相当于收到了邻居支付的房屋和土地费用。我的建设负担价格就是我投入的资金。

问题可能会出现，如果你们的邻居能够设法修改规划或者以其他合法方式规避，或者他们已经知道没有建设负担也能办成。

而且看他们的行为，似乎他们有策略……一个项目一开始就这样做，肯定非常厚脸皮，但肯定也不傻！

如果建设主管部门不行动，试试找建筑工会或海关怎么样？如果他们已经在没有建筑许可和停工令的情况下继续施工，我会很惊讶如果在安全和劳动法规方面没有不少问题。那他们很快就会被查封，必要时会有警方协助。

此致，

安德烈亚斯

那么你们刚刚从邻居那里收到了房子和土地的费用。我的建造负担价格只是我投入的那笔钱。
如果你们的邻居能够设法修改建设规划，或者以其他合法方式规避，或者他们已经知道没有建造负担也可以，那可能会成为一个问题。

不可能要求整个房价全部支付。在强制登记建造负担时，通常会按照受影响地块地价评估值的10%到30%来计价——所以不是整个土地。

但也可能根本没有空间存在，那么这都是纸上谈兵。或者说，建筑商从邻居那里购买还留有空地的所需平方米数，那么距离限制区又会落在建筑地块上——但这比购买整个邻居建筑物便宜。

建筑商当然可以申请更改（项目相关的）建设规划，如果建设部门愿意的话——但这将公开展示一个月，邻居可以对此提出异议。费用也相当可观，如果事先就有异议存在，建设部门大概会避免此事。对更改建设规划或制定项目相关建设规划没有法定权利。建筑商可以提出，但如果建设部门不愿意，就保持现有的建设规划。

如果当前建设规划存在程序错误，导致其不具备法律效力，情况就会非常麻烦。

如果可以在没有建造负担的情况下实现建筑项目，那么邻居确实几乎没有机会，这反过来意味着建筑申请只需要补充或修改，而建筑总体上符合建设规划。

像往常一样……没有图纸或地图很难说什么，方案种类繁多，每个建筑申请都是个案。

此致
Dirk Grafe

非常感谢您的所有说明！

是否无法通过土地登记册查明谁是（非法）建筑的资金提供者？那人也许也需要一个提示……

...... 怎么才能得到它呢？

... 怎么才能拿到呢？

这您的律师早就知道了。如果不知道，只需一分钟。您也可以自己处理 —— 您的土地所有权证明 => 合法权益 => 让他们出示建筑档案（！），如果您有建筑管理局的预约，有些内容您也可以复印。

此致
Dirk Grafe