建筑融资 - 在融资时应选择多少还款额度？

你好Steffen，除了Bausparer（住房储蓄）之外，我基本同意你的观点……我也曾经做过Bausparen（无论是储蓄阶段还是还款阶段）。我的经验是：我觉得Bausparen最不吸引人。一方面，长期储蓄阶段利息很低。别处收益要高得多。最后，互联网中介（比如Dr. Klein）提供的房贷利率几乎和Bausparkassen（住房储蓄银行）一样好！更关键的是，必须非常快地全额还清贷款（7到8年），这导致还款额非常高。我就不说Bausparer的高成本了……我对Bausparen已经够厌倦了。祝好，Steffi。

利率我已经知道了，且不高。住房储蓄合同就是押注15年后利率会明显提高。这很简单：利率低 = 赌输了，利率高 = 赌赢了。

问候，Steffen

我很惊讶我的银行只提供最高5%的还款额度。

你和他们谈的是多长时间的固定利率期限？

你和他们讨论的是多长的固定利率期限？

10年。不过，也有一次性还清的选择。

嗯，那明显超过5%也没什么意义了。一个全额还贷者的利率也只有大约8%或者现在的9%。而用6%或7%的利率还款，最后还要把最后的2万欧元再延长3年，只会造成不成比例的高成本。

更新：融资今天将签署。月供将为1,155欧元。希望在带薪育儿期间也能相对无痛地支付。顺便说一下，我们签订了一笔针对年轻家庭的特殊条件贷款，比如在“紧张”时期可以将已支付的专项还款取回，或者在孩子出生后暂停一段时间的还款。希望我们永远用不上，但这让我们感到安心。

现在可以开始了，我打算在合适的建筑子论坛提问其他问题。