建筑融资：数字合适吗？

回到孩子们的话题上：

我还考虑到了养老方面的问题。

不！！！

从纯经济角度来看，建房子是反养老。

其他关于空间、生活感受等理由我可以接受。但养老这点完全是扯淡。

如果你用储蓄计划按理论上的还贷金额一直存到退休，用来投资带有一定收益的东西，你为退休准备的钱会比房子多得多。单从钱的角度来看。
用23万自有资金建一栋180平米的房子的话，可能相当于用这笔钱去融资买1到2栋多户住宅用于出租。或者用这笔存款建立一个股票组合，或者投资ETF，或者将这些混合以降低集中风险。那才是真正的养老准备。

另外，那些认为自住房能作为养老准备的人，往往低估了房屋价值贬值和持续费用（30年平均算上所有必要的修理和翻新）。举例说：

但是如果我们退休后还要继续支付房租，同时还能维持生活质量，我们每个月大概需要存300欧元。基于此，我估算每月的还贷额大约是1600到1700欧元（不含暖气费加上储备金）。

如果你用计划的还贷金额在退休前积累实物资产，存下的钱肯定远超每月300欧元。而且你们似乎也忽略了上述的价值贬减、修缮和各种费用？

我不想被误解：如果房子和一切相关的事物能给你带来生活质量，那么建房是合理的。美好生活远不止经济上的正确选择。
但请不要以经济利益作为建房的理由，因为它根本不存在。

纯粹从数字来看，你们设想的融资方案是可行的，我看不出有什么问题。

你好，
我妻子（32岁）和我（36岁）计划盖房子。我们做了一个初步的粗略预算，我想请大家帮忙看看。

我们现在的净冷租金是1385欧元，我们都是公务员，每月储蓄大约1900欧元。

那么，如果你们现在的冷租金有这么高的储蓄，我完全不明白你们为什么还要来这里问意见。更何况你们还是公务员。你们完全可以每月还款2000欧元。
这样贷款还能远远在退休前还清。

以这样的条件，我肯定不会有睡眠问题。 ))

这肯定可行，不过我不知道为什么有人想要孩子，却整天都在工作。孩子和自己都得不到任何好处。

祝好
萨宾

完全同意。

如果显然有钱可以做兼职……

孩子们被丢给奶奶/爷爷带。当孩子们长大后，会惊讶地发现他们和祖父母的关系比父母更亲近。

我们朋友圈里也有这样的“自由精神”。也会出现那种孩子很开心之类的套话。丈夫根本不会照看孩子。你几乎看不到玩具，因为一切都必须整齐有序。

现在去做一周的邮轮旅行，当然又不带孩子，孩子们呆在奶奶那儿。

为社会干杯

这对发帖人确实非常有帮助。

两个人甚至还不确定是否要孩子。然而职业规划却很明确。是否要孩子，如果要，又如何兼顾，目前还完全没有规划。

但即使如此，那完全虚构的、根本不存在且可能永远不会存在的生活计划被撕得粉碎，因为每个人都知道正确的做法，而且肯定发帖人会“做错”。

你们到底有没有脑子？

仿佛在公务员职位中，双方都有弹性工作时间和居家办公的条件，却找不到用自己的方式进行早期育儿的可能性，即使没有传统的育儿假！

而且这根本就不是议题。发帖人虽然能轻松负担他们的梦想之家，但在其他方面犯了每个常见的思维错误（比如贷款找银行而不是房东，养老规划），这是人人都会犯的错误。

对于讨论参与者而言，重要的是弄清楚，如果这些经济上的错误论点被摒弃，发帖人是否还会想要“他们的”房子。因为那样的话，就没有任何理由反对贷款，收入和自有资金都是合适的。

相反的，是对还不存在的事情不断抱怨。德国人就是足球教练、联邦总理和模范家长。

向这帖子的典型德国人致敬！

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具体对发帖人说：如果有人明确（让你清楚）这笔买房是经济上的亏损交易，根本不是养老规划，反而恰恰相反，你们还会贷款买这个大房子吗？只有基于这个问题的回答才能帮助到你们。

不过我不知道为什么有人想要孩子然后整天都在工作。孩子和自己都没有任何好处。

我现在不明白，为什么那些明明想要孩子的女性（男性）会抢别人的培训岗位。这完全是浪费。这些女性（男性）本可以在学校教育-结婚-组建家庭的过渡期，在工厂轮班工作赚到不少钱，然后再生孩子。

你注意到了吗？

我觉得 的观点完全合理。每个人都必须自己决定如何平衡家庭和工作。有些家庭和亲属关系，还有某些职业，处理起来会比较好或者比较难。
当一位在职的祖母肯定没有时间每周照看一天孙子时，一位退休时间充裕的奶奶可能很乐意这样做。这是双方相互给予和接受的过程。

社会循环就此闭合：组建一个家庭并通过自己的劳动养活家庭。幸好，妈妈站在灶台旁，爸爸去外面工作这样的角色分工已经不存在了。人们并不是在工作中消磨时间，而是在通过工作赚取收入。正如Alex或其他人之前说过的：对于孩子来说，肯定有比一直依附妈妈更有趣的生活方式。有时我们也得反问，是否其实是妈妈才更依赖孩子。

不过我也得承认，部分母亲无法应对工作和养育孩子的双重压力：工作上的忙碌、家中的忙乱，以及总觉得自己无法付出全部而心怀愧疚。但她们必须自己认识到这一点，或者说她们需要自己判断是否有能力改变对自己不健康的情况——即使仅仅是以更从容、更低要求和放弃职业发展的方式。

育儿假无疑是合理的，通常只有身处那个角色后，才能真正理解相关规定的价值。

我们认识的圈子里也有这种“自由魂”。那些陈词滥调什么孩子很开心等等。丈夫根本不关心孩子。你几乎看不到玩具，因为一切必须整洁。
现在要去一周的游轮旅行，当然还是不带孩子，孩子留给奶奶带。

我看到这些话很震惊：几乎全是贬低和酒吧闲聊式的口号，没有任何关联。
如果孩子开心，那很好；如果哭闹，那就糟糕。我不认为孩子被强迫送去奶奶家是为了让父母工作。
丈夫：他是否能和孩子相处，与他的工作无关，而是与他的个人特质有关。
玩具：即便“你们的自由魂”那里乱七八糟，玩具到处都是，也会有人说：他们不整洁，没有时间管教，罪魁祸首肯定是工作。

而且夫妻俩都应该多带幼儿去度假，这样他们也能作为夫妻相处。孩子不会因此受到任何影响。

这种观念多半来自嫉妒，因为自己没有邻居家庭那样舒适的条件。


一切都合适。数据也不错。不过我会写得更简短一些。这通常在多年后能带来时间上的收益。

我们也是一种家庭模式，双方父母都全职工作。我们的孩子现在的情况并不比那些被托儿所五小时后接回的孩子差。
兼职模式在很多情况下是为了父母的良心。确实每天少工作一小时很好，但老实说，我会把这小时投入到固定的家务清洁中，然后像平常一样接孩子。

是的，养一个孩子并不昂贵，初始装备可以以很少的钱买二手的。但是！必须考虑父母假期。我们俩收入都不错，但我是主要收入来源。因此，我们必须为轻松的时光留点钱。
另外，不能低估托育费用。根据地区不同，照顾0到2岁孩子的费用可能高达800欧元甚至更多。即使有儿童津贴和雇主的儿童补助，也无法弥补这些费用。
不过这不必打乱整个计划。只有当考虑要孩子时，才应该大致计算并记住，或许需要提前储蓄一点钱。