建筑缺陷 - 损害控制?

  • Erstellt am 2020-02-09 20:19:47

haydee

2020-02-12 16:31:47
  • #1
哎呀,事情都出了问题。

总工是为结构承包商工作还是为你们工作?
专家有没有列出缺陷清单并提出修复建议和期限?我猜你们也有返工的权利,修复建议必须保持合理比例。

屋顶可以更换
地下室可以防水处理
高度有点问题,但不算大问题,如果建设管理局同意的话。

你们是斜坡地形吗,地下室怎么采光?

你们是不是在验收前已经付款了,没有保留保证金?还是你们根本没有这个?
 

danixf

2020-02-12 16:59:41
  • #2


是吗?法院设立的意义何在呢?我实在不敢想象公司可以随便申请破产。奥地利并不是第三世界国家,不是想怎么样就怎么样。


便宜与否根本无关紧要,事实是地下室必须根据当地条件严密防水。至于他们怎么做,只要有独立的鉴定人也同意就行。



应该是DIN EN 1996-1-1标准。按照你的描述看起来施工不规范,但这绝不会导致房屋倒塌。这是我最不担心的事情。
 

Pinky0301

2020-02-12 17:04:20
  • #3
在德国也没有什么不同,对吧?电视里经常能看到,我在同事当中也很了解。总承包商出了问题,在他被判刑之前,会先申请破产。这里还有另一个相关的帖子。
 

danixf

2020-02-12 17:12:27
  • #4
是的,我知道另一个帖子,也知道这种情况确实会发生。不幸的是,仍然发生得太频繁了。但这里所呈现的是,是否有一条通往办公室的捷径,然后就能摆脱困境,快乐地重新开始。要做到这一点,首先必须非常混蛋。然后公司的情况必须合适,即使如此,你仍然可以访问公司的其他资产/老板的资产等。此外,整个毛坯房也不是完全毁了。前提是鉴定师已经相应地确定缺陷可以通过修复来解决。这通常比重新开始便宜得多。否则我会更担心公司会陷入破产。其实这整个事情基本上是多余的,因为公司自己也想修复,但楼主显然已经失去了信任。我完全能理解他的想法,不过接受修复并找相应的专业人员来监督才是明智的。
 

Laurasstern

2020-02-13 06:34:15
  • #5


缺陷清单是我们的鉴定专家做的。整改方案须经主管部门法律确认后制定。
施工方只承接毛坯工程。
我们不了解类似的安全留款,只是最后一笔款在知晓缺陷后才支付。我们按进度付款。

地下室有轻微坡度(仅1.5米高差),通过两个地面以下采光井采光。
 

Laurasstern

2020-02-13 06:36:43
  • #6
我们就得这么做。我们确实失去了信任。但相应的专业人员、建设监督、鉴定师等费用将由我们承担。
 

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