斜坡什么时候算斜坡?地下室与地板

  • Erstellt am 2017-06-23 00:17:20

Kaspatoo

2017-06-25 12:20:32
  • #1
我们的坡度大约是12-14%(不是均匀下降),从一个角落到另一个角落(坡度斜穿整个地块),高差大约是5米,长度是35米。

这给我们带来几乎一层楼的高度差。因此,我们的“地下室”有一半是居住空间。

地下室的额外费用主要在于居住空间需要窗户、门、安装和供暖,而普通地下室不需要这些。
我们这边地下室的地上部分是砖砌的,另一部分是现浇防水混凝土。

我们的位置在街道下方。由于土地登记簿中登记了一项土地使用权,我们可以将污水排到下方的下一条街道,并从上方的“我们”的街道获取自来水。

否则,我们要么必须安装一个提升泵(一次性10,000欧元?加上后续费用、维护和定期清洁),要么地下室里不能安装用水设施(比如厕所、洗手盆)。

如果你们在街道“上方”建房,这就没问题。那种情况下,我们建筑区几乎所有人都会建一个集成在房子里的车库,汽车就像是在“山”里面停车。

我们在房子旁边规划了一个车道,并在这部分做了部分地下室(=花园工具房)。
这个没有车道的“地堡”,带窗户和门,花了大约15,000欧元。

另一边我们想做一个露台,需要一个大约2.60米 x 3.00米的混凝土挡土墙(L型石头可能会随着时间轻微倾斜)。建筑公司的估价大约是2,000欧元。

许多建筑公司预先估算土方工程额外费用大约20,000欧元。
但实际上由于坡度原因,只挖出了地下室体积的大约50%,剩下的部分是地上部分。

我们让土方挖出的土放在一个地方,然后稍微压实,就作为我们的露台填料(没有额外费用,因为“土方加侧面堆放+最后在地块上均匀分布土方”通常都包含在报价里,对建筑公司来说这个方案甚至工作量更少)。
 

Bobinho

2017-06-25 23:50:24
  • #2
大家好,非常感谢你们提供的有用建议和具体数字,你们真的帮了我大忙!

问候

Bo
 

jaeger

2018-03-09 19:14:00
  • #3
[QUOTE="Nordlys, post: 210215, member: 32530"]如果你关注成本:尽量保持尽可能平坦。尽量减少坡度。
我给你举个例子:我们的地面:表土,下面是粘土和砾石。我们的地块:最宽处30米,最窄处24米。从街道水平面到后面的柱子,坡度为1.2米。房屋区域的坡度,房子宽10.5米,-1米,房子距街道界线5米。地基板铺设方式是前面高出0.5米,后面低于地面0.5米。[ /QUOTE]

一个简短的问题,因为我的情况也差不多。从街道到房子后部大约有1米的坡度。我前面会高出街道大约50厘米,后面低于地下50厘米,需要挖掉。我想问你是如何处理花园的。你是把整个地块都挖平到界线,还是只挖了一部分,然后用一个小斜坡把剩下的0.5米重新抬高?
如果可能的话,我希望能看到一张照片,特别是邻近地块的情况,了解是如何解决的。
 

11ant

2018-03-09 21:05:27
  • #4

见房子图片帖,115页(帖子#685)——点击引用框中的箭头:

在同一帖子中以及该帖子的时间段内,你也能找到相关的背景信息。
 

Kaspatoo

2018-03-09 21:28:33
  • #5
确定你想要离马路0.5米高吗?我很高兴我们差点儿没发生。
起初我以为所有挖出来的东西都可以搬到别处堆起来,
但我没有考虑碎石,我们没有好的表土,因此在阳台要建的地方和房子前面,都铺了碎石,因此需要继续挖掉更多的土。
最后我们手上比想象中还多了不少土。
下面,后面的部分,也就是阳台要建的位置,我们会做一个平台,直到边界的尽头,或者在边界前留一个坡度,或者用挡墙来处理。
如果你把后面全部挖平,考虑到坡度,你不久之后是不是还得回到草皮面?
如果你在阳台后面还有一个小坡向上,就有雨水积在阳台上的风险,我会避免这样,最好是让水能够继续流走。
 

Nordlys

2018-03-10 12:18:36
  • #6
这里的情况就是这样。在种植环前面,砾石下有排水系统。
 

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