建筑缺陷 - 损害控制?

  • Erstellt am 2020-02-09 20:19:47

haydee

2020-02-13 06:48:38
  • #1
总是如此。只是专家和建设监督在施工期间应避免这种情况。我们没有与专家现场检查,就没有支付任何分期款。
 

Laurasstern

2020-02-13 07:30:18
  • #2


但是——公司随时可以破产。大约一周时间,第二天你就可以以另一个名字开公司,继续进行原有业务。负担就甩掉了。所有律师都证实了这一点。奥地利是个香蕉共和国。
WKO(奥地利经济商会)无能为力,他们可以继续乱来,无所谓。
法院审理时间:有位律师现在还在处理2011年的案子……即使多年后有了终审判决,公司也可以申请破产,结果你一无所有,还得支付法院和律师费。
 

Bookstar

2020-02-13 09:38:42
  • #3
德国也不是第三世界国家,但那里这是普遍的做法。别见怪,你听起来还有点嫩。法院有,但已经没有判决了。诉讼时间常常接近十年甚至更久。已经没有一个有效的法治国家了,尤其是在建筑相关事务上。
 

haydee

2020-02-13 09:56:54
  • #4
诉讼是最后的手段。价格昂贵且结果不确定。

我只是不能理解为什么作为外行不在开工前及时寻求专家或建筑主管/建造师的必要帮助。这本来可以节省很多钱和精力。

@laurastern,这并非嘲讽。我觉得你们经历的事情很糟糕。请继续保持积极,提醒其他业主不要放弃自己的建筑管理和专家。业主应该有一个为其工作的专业人员。
 

Tassimat

2020-02-13 10:07:27
  • #5

不,不是你说的那样,我也没这么说。
我关心的是重新做屋顶的工作量有多大,也就是需要重新做哪些工序,哪些材料需要先拆下来然后再装回去。根据你的描述,我不清楚现在是否真的存在技术缺陷(漏水),还是只是“看起来不美观”,有一点积水,但总体还是防水的。
如果没有实际的技术缺陷,最终还是要看比例原则,决定屋顶还能修补到什么程度。


不,我说的是超出这个范围之外还有的钱。就是你们想用来做后续楼梯改动的钱。也可以再用这笔钱去请第二甚至第三个意见,看看怎么最好地做到地下室防水。因为毛坯工程承包商只会做补救。那不一定是最好的解决方案。最好的方案可能是最初没有计划的,但现在看来更好,并且会产生额外费用。这就是我的意思。


对我来说,全损是你们因高度问题必须拆除重建,而毛坯工程承包商同时申请破产。那样你真的得把25万欧元全都泡汤了。但目前正在寻找解决方案。对于心理压力来说是全损,但客观上建筑还是能挽救的。
 

Laurasstern

2020-02-13 20:10:23
  • #6


haydee,
你完全正确——我们本应该找一个施工负责人或专家。我们犹豫了十年,与多家公司沟通和规划,结果对我们自己“勇敢”开始施工感到有些麻痹。一切发生得太快,我们几乎不敢相信现在居然开始建造了。
 

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