建筑合同：施工期限

但是你打算如何确定这个固定的时间呢？正如之前所说，你那个刻在石头上的开工时间可能会在几秒钟内崩溃。只需官方有些状况出现，或者前一天晚上老天开闸放水，让工匠们宁愿考虑造方舟而不是盖房子 ;)

我们合同里列了一长串必须由施工方完成的事项，所有这些事情完成后30天就开始动工。我对此也没太大压力。毕竟总承包商在我们这儿有足够时间准备，就像你们那样。不可抗力是没人能左右的。

这就叫双重负担——施工期间利息和租金。总有一天你也想搬进去。是的，明天世界可能会崩塌，但那时你也不需要房产了。

这叫双重负担——建设期利息和租金。迟早你也想搬进去。是的，明天世界可能会崩溃，但那时你也不需要房产了

没错，但你是怎么从我的帖子内容里联想到双重负担和建设期利息的？
这和我说的没什么关系。
我想强调的点是，建筑的开始时间只能有一个计划开始时间。
怎么可能100%确定呢？这是不可能的。

举个例子来说：“由于冬季，施工期为9个月（注：不是‘通常’），天气原因可能会导致延误。施工开始时间（不是‘计划’）是11月15日，前提是工程设计到那时完成且持有建造许可。”

在“建造许可”前缺少“无附加条件”的词。

请联系你的合同方，要求修改相应段落。如果他愿意让步，可能会回复类似如下内容：

"[I]... 从开工到入住的施工期为9个月。工作计划和结构设计的制定以及天气和正在进行的工地进展都会影响开工时间。

计划开工时间为2017年1月。[I]"

这样你也不会比现在进展更大一步。那么合同中约定的违约罚款条款是什么？

即使是外行人在这种项目中也有权要求解释，而不是“就这样，签字吧”。

我还是不明白为什么合同是寄给你的，而不是当面交给你……？

莱茵问候

我还是不明白为什么给你寄送了施工合同，而不是在面对面的交流中交给你……？

莱茵地区的问候

已经有过谈话了。作为合同重要组成部分的调整后的施工说明已经审查过，合适。施工申请已完成并提交。实际的施工合同尚未签订，施工申请是单独委托的。

合同之所以寄送给你，是因为它只是那一页内容：x和y之间的合同，提及的施工时间问题以及签名栏。

一切都已知晓，只是施工时间的问题只是顺便提及，这让我起初感到困惑。作为非建筑行业的人，如果有员工表示“我计划在下下周开始，可能会有延误，通常需要四周完成任务”，这对于我来说太不精确和模糊了。但如果在建筑行业中很多人认为这是常态，那就只能接受了。

我更看重一个固定的12个月后的完工日期，而不是7个月后那种“也许、可能、如果一切顺利”的时间。你干脆问问能否给出一个具体的日期或从开始土方工程算起的具体施工周期吧！总承包商肯定会和他的分包商约定时间……

我们之前的说法是：如果幸运的话，可能在圣诞节前完成，但合同中写明的完成日期是2017年4月底。这样做是为了给不可预见的情况留出足够的缓冲时间，并给我们一个可靠的承诺，以便我们能够围绕融资等方面进行规划。由于我们几乎没有自有劳动力投入，且所有工作都由同一方负责，我也有信心这会顺利完成。

关于最初的问题——我觉得那样的说法也太模糊了。至少可以确定开工时间（例如在无条件通过建设许可后多少时间内开始），然后为施工本身设定一个（可以宽松但明确的）时间窗口。