建筑合同：施工期限

在合同中明确规定这些内容的好处是，可以直接执行合同罚款，而无需先证明违约。例如，你可以规定最迟在获得建筑许可后6周内开始施工，同时要求建筑公司必须在开工后7个月内完成。不可抗力、天气、骚乱或其他非建筑公司责任的延误将相应延长期限。

然后，设置一个合理的按周计的合同罚款，以补偿你因租金和融资成本产生的双重负担，该罚款与建筑公司的过错挂钩，并例如最多限制为建筑总价的5%。

如果你态度宽容，轻微缺陷和合理的返工不会影响完工。总会有些需要重新刷漆或修理的小问题，这些也可以在入住后轻松解决。

我就是这样做的，效果还不错。这样你也能看到建筑公司是否有合理的施工进度计划。你应当在开工初期就获得这个进度计划，因为这样可以较早发现延误。

早上好，

我们的合同里有一个明确的日期，房子必须在那之前可以入住，而且对于每延误一天都有一个每日违约金的金额。

其他任何情况我都不会接受。这家公司给了8个月的建筑时间，已经留了足够的缓冲。

很多邻居没有在合同中写明这些条款，导致施工时间明显更长。

一个悲伤的记录保持者是一户家庭，本来承诺8个月（但没有书面保证！），结果直到18个月后才搬进去。这大概让他们花了两倍的房租和准备金利息，轻松花掉了2万欧元……

此致，

Andreas

你也可以通过这个看出建筑公司是否有合理的施工进度计划。你也应该在开工初期就让他们给你这份计划

实践提示：应在合同中明确规定有权查阅此类资料。当然，对于以客户为导向的企业来说，这通常不需要……我们无论如何也没能看到施工进度计划（竣工日期没有遵守）。

来自实践的提示：对查阅此类文件的权利，应该在合同中予以确认。当然，对于以客户为导向的企业来说，这不是必需的……我们无论如何都没有看到施工进度计划（完工日期未能如期完成）。

我们也没有拿到施工进度计划。这在施工期间无疑为我们省去了不少焦虑的时刻 ;)
不过我们实际上只有7个月的施工期。糟糕的是，圣诞节前夕差点就超过了7个月！之后就是所有工人的假期，然后还有一周的贴瓷砖时间。

请问楼主现在是如何与建筑承包商达成一致的？