建筑公司的价格上涨了25% – 固定价格保证已过期

那有什么替代方案呢？一个总承包商对类似的标准户型加收大约±25%的费用？

这必须由楼主决定。说法是25%的额外费用已经无法承受了。而且他还有一个问题，就是离施工许可还差得很远，因此即使有新的X%承诺，也几乎没有保障。鉴于目前的替代方案看起来也不太好，这很可能会导致项目中止。
但在引用的部分，主要讨论的是10%的违约金问题，而根据第313条，这个问题应该已经大大缓解了。

在一份消费者合同中（我大学时的一位前讲师曾说，法律上消费者被当作“愚蠢的木头”对待），是否必须明确说明固定价格期满后实行的价格上涨？

比如我们合同中写明，我们必须在10个月内满足业主方面的交付条件（建筑申请、土地开发等）。遗憾的是，我们未能完成，因此自合同签订第11个月起，房屋价格将上涨合同金额的0.4%。但这从一开始就在合同中明确沟通了。虽然不太好，但还算能接受，且远低于这里讨论的25%。

如果经常这样看，会让人怀疑你到底还打算什么时候签字。当然越晚越好。但这只在理论上成立！

这实际上效果很差，因为这个“理论”本身就是错误的结论。正确的说法应该是：“尽可能晚，但必须在必要的时候”。必须施加压力的阶段是“做作业”的阶段，也就是为签字创造条件的时候——而不是签字本身的时候。

此外，他还有一个问题，就是他离建筑许可证还差得太远，因此即使有新的X%的承诺，也几乎没有安全保障。

也许我看漏了，但最坏情况下，建筑许可证还要多久才能拿到？

也许我忽略了，但在最坏的情况下，建筑许可还要多久才能拿到？

最坏情况没有提到，但最好情况听起来也不太乐观。

我们假设建筑许可最早会在2022年9月/10月到达。

所以我们这里大致说需要半年的时间才能拿到许可。我的猜测是申请还没有提交，如果是这样，可能还会更久。