Jens42
2013-12-15 18:38:22
- #1
你好!
感谢你们众多的回复。很遗憾之前没能及时回复,这通常不是我的作风。是的,这是一个KFW的自住房贷款项目,没有像我们排屋那样的提前还款选项(能源改造)。根据你们的回复,特别是Nordanney的建议,我现在看到了三种可能性:
a) 盘点资金,偿还KfW贷款(大约32000欧元)。如果继续出租,是否可以将这笔钱再以贷款形式借出并在税务上扣除,并且从十一月开始用新的贷款替代现有的15年贷款?那么我们可以用这笔钱偿还排屋的KfW贷款,如果我们还是打算再持有几年这套公寓的话。
b) 目前银行的可变利率贷款,如果卖房则偿还,或者在秋季与另一笔主贷款合并。
c) 在一家新银行(优先考虑我们的排屋所在银行)办理一笔融资,部分款项在四月发放。凭借我们的排屋,这应当有足够的抵押保证,并且从十一月起这笔贷款将在公寓的土地登记册登记。
我当然仍然非常感谢你们对这三种方案的建议和评价!
感谢你们众多的回复。很遗憾之前没能及时回复,这通常不是我的作风。是的,这是一个KFW的自住房贷款项目,没有像我们排屋那样的提前还款选项(能源改造)。根据你们的回复,特别是Nordanney的建议,我现在看到了三种可能性:
a) 盘点资金,偿还KfW贷款(大约32000欧元)。如果继续出租,是否可以将这笔钱再以贷款形式借出并在税务上扣除,并且从十一月开始用新的贷款替代现有的15年贷款?那么我们可以用这笔钱偿还排屋的KfW贷款,如果我们还是打算再持有几年这套公寓的话。
b) 目前银行的可变利率贷款,如果卖房则偿还,或者在秋季与另一笔主贷款合并。
c) 在一家新银行(优先考虑我们的排屋所在银行)办理一笔融资,部分款项在四月发放。凭借我们的排屋,这应当有足够的抵押保证,并且从十一月起这笔贷款将在公寓的土地登记册登记。
我当然仍然非常感谢你们对这三种方案的建议和评价!