房屋融资 KfW 300 和 124 - 请提供评估

对于厨房预算定为5000欧元的费用，我已经不想继续看下去了……
再攒几年钱，35岁的时候情况会好很多。也许还会有一次低利率期，对你们有利。
或者考虑买一套公寓。
50年代的房子同样超出你们的预算。

你的妻子怎么样了？她暂时带孩子不工作吗？！有什么计划？她有职业培训吗？
……
你关于新建房屋的预算用了15年前的数据。哪个房屋供应商会用270,000欧元为你建造什么？建造工作说明包括什么，哪些费用需要自己承担？

我妻子一有可能就会作为社会教育助理工作。有一个供应商。因为我还没有收到具体的报价或费用估算，所以暂时不想提名字。（技术目录价214,000欧元的房子，100平方米）

抱歉，但这是胡说。一个孩子的话你们肯定需要一辆车。

我有第二辆车，没有贷款等负担。交通费用我已经考虑在内了。

你是怎么计算的？我会得到更高的利率。

一些Excel公式（RMZ）

*计算时忽略了免还款年。

你给厨房预估5000欧元时我就看不下去了……
再省几年钱，35岁时情况会好很多。也许还会有一次低利率时期，对你们有利。
或者买套公寓。
50年代的房子也超出你们的预算了。

嗯，显然你没有放弃看。我说的Ikea厨房你听说过吗？只差冰箱，其他都齐全了。

因为我还没有收到具体报价或费用估算

是的，读起来好像你刚开始在网上查了一些数字然后加起来了。事情没那么简单。

我暂时不想提名字。（带技术的房子目录价214,000欧元，100平方米）

如果你不想要帮助，那就保持你那模糊的说法。目录价格本来就不包括全部费用。
如果你想得到帮助并且希望有明确的数字，至少了解一下建房和房屋费用的走向，你就必须定义一些具体内容。对于那些廉价供应商，有人可以说点什么。很明显，另外还会有通常是五位数的额外费用。雨水管道连接通常也要超过5000欧元，等等。
如果你不深入了解这个领域，根本无法把这些费用全部考虑进去。比如那5000欧元的室外设施费用，也只是最终材料的价格。我没看到你提到自助施工。
此外，你还忘了房子的额外费用，比如垃圾处理、污水处理等，都比公寓要高。电费也不会消失，反而会大大增加。

我有第二辆车，没有贷款等义务。交通费用我已经计算过了。

哎，还有第二辆？那你难道不交税、不买保险、不做检查，也不修理？你的那75欧元根本没算这些。也没算备用车辆的储蓄费用。

听说过宜家厨房吗？

这里有很多建房者买了宜家厨房。但连同安装和设备，差不多10000欧元左右才够。

是的，读起来就像你刚开始在网上查找一些数字然后把它们加起来。事情没那么简单。

到目前为止，我已经与11家供应商进行了交谈。还与另外3家约好了时间。我的Excel表格中包含所有条目（从测量到通风系统），11家供应商的价格都记录在里面。数字不是我随便在网上找来的。

如果你不想得到帮助，那就继续保持你那些模糊的说法吧。目录价格本来就不包含全部成本。

是的，因此我对几个项目进行了估算，算出了我的总成本。

显然还会额外产生通常五位数的开支。雨水接管通常也要超过5000欧元等等。如果你不深入了解这个领域，就无法把这些加起来。外部设施5000欧元仅仅是最终材料的价格。我没看到你提到自助劳务。

我知道土方工程，没有详细的地质报告，我不想过高估计。外部设施估算得比较低，因为目前假设没有特殊需求，只算必要的部分。雨水接管不会做，降水水会渗入地基。屋顶面积我觉得没那么严重。

你也忘了，房屋的附加费用如垃圾处理、污水等比公寓高得多。电费不会消失，反而会大幅增加。

好吧，90%的费用我作为租户通过附加费支付。电费不会消失，但会装光伏系统。对于一栋KfW支持的节能房，我预期暖气费不会太高……（地暖，空气-水热泵）

哦，还有第二辆？那你不花税费、保险、检查和维修了吗？这些全都没包含在你区区75欧元的数字里，换车备用金更没算进。

是的，因为我打算很快卖掉那辆贵车。保养等是通过维护合同处理的。

这里有很多建房人买了宜家厨房。大概估算包括组装和设备，1万欧元也差不多是底线。

我自己组装，不需要那种奢侈的东西。

由于我还没有收到具体的报价或成本估算，所以暂时不想提及名字。（含技术的房屋目录价214,000欧元，100平方米）

你可以放心做。不会有问题。所以这个价格可能是一个Town & Country Raumwunder 90，面积为00平方米。但还会有明显的附加费用。仅升级到KfW 40标准的费用就会非常高。但这对所有供应商都是如此。而且请不要忘记，很多供应商所说的“交钥匙”并不等同于“可立即入住”。区别通常在于，除了浴室/走廊/厨房以外，其他所有地板和油漆工作都还没有完成。
只是举个例子。

抓住机会，在这里你可以完全匿名地发言。在这里你可以免费获得建议，这些建议也许会帮助你不要把你的财务生活搞得一团糟。

这里有足够多的屋主已经买了宜家厨房。但大致估算，包含安装或电器，花不到一万欧元是不现实的。

我们正在计划因翻新而安装一套新厨房。
我们目前在宜家的报价是11,000欧元，厨房设计工作室1报价16,800欧元，厨房设计工作室2报价13,700欧元（比厨房设计工作室1的配置少得多）。
我们不打算做豪华厨房，只想要实用且坚固耐用的。