欢迎对平面图设计提出意见

被广泛引用的每平方米2000欧元当然只是一个粗略的参考值，而且这个数字正在不断上升。特别是在有挑战性的建筑设计中，这个数字的变化往往不受市场经济发展的影响。这个价格包括一栋房子加上建筑附加费用、地板和墙面覆盖材料。

……没有车库

平均制造成本因地区而异，可能变化很大。此外，2000欧元/平方米现在只能买到“标准配置”。

“2000欧元/平方米”这个数值我猜还是2019年的数据。到2020年，建筑成本预计与上一年相比，全国平均上涨3.3%。这样，“2000欧元/平方米”就迅速变成了“2066欧元/平方米”。

这已经是20年前的事情了……我不想犯当时同样的错误。确实有些成品房公司可以“自由”设计，但那是和他们的建筑师一起设计的。地块和花园是额外的，这是我清楚的，但我之前不知道还有建筑附加费用和地面费用。那时我们为160平方米付了24万。我现在可能不能再利用那些经验值……但我理解，成品房建造没有统一的价格标准。

我多少能理解你现在的情况，因为我以前也曾建过房子（单独分包），现在又为我们自己和晚年再建一次。我拒绝建造“护理院”，但仍会考虑一些事情。比如，客厅以后可以改成卧室，客房+浴室可以是自己的，客人房可以在楼上等等。从家庭经验来看，年龄问题有时被划分得太死了。最终我们不知道会遇到什么问题，也不清楚哪些事会发生。如果很多事情不再可能，那么我就无法住任何房子了。所以我们试图设计一套万能型的房子，而我认为标准的成品房建造商做不到这一点。但我不想再为工匠之间的奔波和争吵烦恼，所以我们找了一个可靠的总承包商。这当然也有局限，但我希望把全部精力投入到房子的细节上，因为细节有很多。所以我不会建得特别大（但还是舒适），会考虑将来可能的改造，甚至有可能分割成两套公寓。虽然现在没做到这点，但我们希望已经满足了所有非常个性化的需求（子女探访、老年生活……）。所以你需要一个基本设计，适合你，然后你可以在细节上再做调整。

我大概能理解你当前的情况，因为当年也曾经以（单独发包）方式建过房，现在又为了我们自己和为了将来养老再建一次。我拒绝建“养老院”，但仍尽量考虑一些因素。比如以后客厅可以改成卧室，客房和浴室变成主人的，客房在上面等等。根据家庭经验，随着年龄增长，有时候太过分门别类了。最终我们不知道会遇到什么情况，问题会出现在哪里。如果有些事情不再可能，那我就没法在任何房子里住了。所以我们试图规划一个“万能型”的房子，但我觉得用标准的成品房厂家做不到这一点。我不想再忍受工匠之间的奔波和争吵，因此找了一个可靠的总承包商。虽然那里可能也有局限，但我很重视把所有精力放在房子的细节上，因为细节很多。因此我不会建得太大（但仍然舒适），会考虑将来改用途或者甚至拆分成两套公寓。虽然现在没做到，但希望其他方面都很个人化（孩子探访、养老等）。所以你需要一个基本设计方案，适合你，然后可以在细节上进行调整。

完全正确。我需要一个书房，如果必要的话，底层可以改成卧室。我们以前建过房子，然后卖掉，买了别的房子，现在想再建一次。借鉴之前两个房子的经验。

肯定会是木结构房屋。和Stommel Haus（我们之前合作过）合作很满意，质量符合我们的要求。只是他们的设计，说实话，有点困难甚至不够好。我们会联系他们，好好沟通……

有没有其他厂家能建造类似质量良好的木屋？有创意和巧思的？

相信我，我理解你，但我们可能有完全不同的要求或看法。如今制造商已经多如牛毛，你所在地区肯定也有很多小型厂家。我理解你想依靠传统的东西，但这些公司当然也发生了变化。Stommel Haus 可能适合你，也可能不适合。我原本想建一个交钥匙的预制房屋，但到目前为止，我也很高兴自己决定还是建传统的砖混结构。我们喜欢细节，也喜欢简洁现代的建筑风格。因此，传统木屋对我们来说已经不再考虑，虽然我当时很喜欢。我会摆脱这些，首先找到我自己的户型。对于那些不愿意或不乐意接受我想法的人，我绝不会和他们一起建房子。几乎所有人都会建房子。

看看Regnauer “Liesl” 房子的平面图。如果我再建一次，想要更小一点且带有独立客厅的话，这会是我的基础。在你的情况下，客厅就是那个客厅。儿童房和儿童浴室稍加重新设计，就可以拥有一个167平方米的个性化住宅。

我也很喜欢，底层的基本布局让我想起了Schwörerhaus E 20-156.5的设计，不过我更喜欢Regnauer房子的楼上。很有趣的平面图。