मूल योजना की टिप्पणियां स्वागत योग्य हैं

प्रसिद्ध 2000,- EUR प्रति वर्ग मीटर केवल एक मोटा अनुमान है, जो लगातार ऊपर की ओर बदल रहा है। विशेष रूप से जटिल वास्तुकला के मामले में, यह बाजार अर्थव्यवस्था के विकास से अलग होकर भी बढ़ता है। इसके लिए आपको एक घर मिलता है जिसमें निर्माण के अतिरिक्त लागत, फर्श और दीवारों की सजावट शामिल हैं।

...और बिना गैराज के

औसत निर्माण लागत क्षेत्र के अनुसार बहुत भिन्न हो सकती है। इसके अलावा, 2,000 EUR/मी² में आपको "केवल" एक मानक सेटअप मिलता है।

"2,000 EUR/मी²" का मान मुझे लगता है कि अभी भी 2019 का है। 2020 के लिए, निर्माण लागत में पिछले वर्ष की तुलना में संघीय औसत स्तर पर 3.3% की वृद्धि की गणना की जा रही है। तब ये "2,000 EUR/मी²" जल्दी ही "2,066 EUR/मी²" हो जाएंगे।

यह अब 20 साल पुराना हो चुका है .... और मैं वही गलतियां नहीं दोहराना चाहता जो तब की थीं। निश्चित रूप से कुछ तैयार घर बनाने वाली कंपनियां हैं जो "स्वतंत्र" योजना बनाती हैं। लेकिन वे अपने आर्किटेक्ट्स के साथ काम करती हैं। मुझे पता है कि जमीन और बगीचा ऊपर से आते हैं। लेकिन निर्माण सहायक लागत और फर्श के बारे में मुझे पता नहीं था। तब हमने 160 वर्ग मीटर के लिए 240K का भुगतान किया था। मैं शायद आज उन अनुभवों का उपयोग नहीं कर सकता ...... लेकिन समझता हूँ कि तैयार घर बनाने के लिए कोई मानक मूल्य नहीं होते।

आपकी वर्तमान स्थिति मैं कुछ हद तक समझ सकता हूँ, क्योंकि पहले (इंडिविजुअल कॉन्ट्रैक्ट) में भी कभी निर्माण किया गया था और अब दोबारा हमारे लिए और बुढ़ापे के लिए भी। मैं एक "देखभाल गृह" बनाने से इनकार करता हूँ और फिर भी कुछ बातों को ध्यान में रखने की कोशिश करता हूँ। उदाहरण के लिए बाद में लिविंग रूम को एक शयनकक्ष बनाया जा सकता है, गेस्ट रूम+बाथरूम को अपना और ऊपर का गेस्ट रूम आदि। पारिवारिक अनुभव से मुझे लगता है कि उम्र के साथ यह चीजें बहुत ज़्यादा वर्गीकृत होती हैं। अंत में हमें नहीं पता कि कौन-कौन सी चीजें हमारे सामने आएंगी और समस्याएँ कहाँ होंगी। और अगर कुछ चीजें और संभव नहीं होंगी तो मैं किसी भी घर में नहीं रह पाऊंगा। इसलिए हम ईयरलेगेंडे वोल्मिल्कसाउ (हर तरह से उपयोगी वस्तु) की योजना बनाने की कोशिश कर रहे हैं और मेरे विचार में मानक तैयार घर बनाने वालों के साथ यह ठीक से नहीं हो पाता। मैं कारीगरों के बीच की भाग-दौड़ और झगड़े नहीं चाहता, इसलिए हमने एक भरोसेमंद जनरल कॉन्ट्रैक्टर खोजा है। वहाँ शायद सीमाएं भी होंगी, लेकिन मेरे लिए यह ज़रूरी है कि मैं अपने घर के विवरणों में सारी ऊर्जा लगाऊँ, क्योंकि वे काफी हैं। इसलिए मैं बहुत बड़ा नहीं बनाऊँगा (फिर भी आरामदायक) और बाद में पुन: उपयोग या दो अपार्टमेंट में विभाजन का विकल्प सोचूंगा। हमने यह अभी पूरा नहीं किया है, लेकिन अन्यथा हमें उम्मीद है कि सभी हमारी बहुत व्यक्तिगत आवश्यकताएँ पूरी होंगी (बच्चों का आना-जाना, उम्र ...)। तो तुम्हें संभवतः एक मूलभूत डिज़ाइन चाहिए जो तुम्हारे लिए उपयुक्त हो और उस पर तुम बाद में विवरणों में बदलाव कर सकते हो।

तुम्हारी वर्तमान स्थिति मैं अंदाजे के तौर पर समझ सकता हूँ, क्योंकि पहले भी कभी (एकल अनुबंध) में निर्माण किया था और अब फिर से हमारे लिए और बुढ़ापे के लिए। मैं एक "देखभाल गृह" नहीं बनाना चाहता और फिर भी कुछ बातों का ध्यान रखने की कोशिश करता हूँ। उदाहरण के लिए, बाद में लिविंग रूम को एक बेडरूम बनाया जा सकता है, गेस्ट रूम+बाथरूम को अपना और ऊपर के गेस्ट रूम आदि। पारिवारिक अनुभव से मुझे लगता है कि बुढ़ापे के साथ चीजें कभी-कभी बहुत ज्यादा वर्गीकृत हो जाती हैं। अंततः हम नहीं जानते कि हमारे सामने कौन-कौन सी चीजें आएंगी और समस्याएँ कहाँ होंगी। और अगर कुछ और नहीं हो पाएगा, तो मैं किसी भी घर में नहीं रह पाऊंगा। तो हम एक ऐसा घर बनाने की कोशिश कर रहे हैं जो हर तरह की जरूरतों को पूरा करे, और मेरे विचार से मानक तैयार घरों के बिल्डरों के साथ यह अच्छा नहीं हो पाता। लेकिन मैं कारीगरों के बीच के झगड़े और भाग दौड़ नहीं चाहता, इसलिए हमने एक भरोसेमंद ठेकेदार खोजा है। वहाँ भी सीमाएँ होंगी, लेकिन मेरे लिए यह जरूरी है कि मैं अपने घर के विवरणों में सारी ऊर्जा लगाऊं, क्योंकि वे काफी हैं। इसलिए मैं बहुत बड़ा घर नहीं बनाना चाहूंगा (फिर भी आरामदायक) और संभवतः बाद में पुनः उपयोग या दो अपार्टमेंटों में बांटने का विकल्प सोच रहा हूँ। यह हमने अभी तक पूरा नहीं किया है, लेकिन अन्यथा हमारे पास हमारी सभी बहुत व्यक्तिगत आवश्यकताएँ हैं (बच्चों की मुलाकात, बुढ़ापा....)। तो तुम्हें एक ऐसा बुनियादी डिजाइन चाहिए जो तुम्हारे लिए उपयुक्त हो और फिर उसे तुम विस्तार में संशोधित कर सकते हो।

यही बात है। मुझे एक कार्य कक्ष चाहिए, जिसे जरूरत पड़ने पर भूतल में बेडरूम में बदला जा सके। हमने बनाया था, फिर बेच दिया और कुछ और खरीदा, और अब फिर से नया घर बनाना चाहते हैं। दोनों पहले घरों के अनुभवों के साथ। यह निश्चित रूप से एक लकड़ी का घर होगा। Stommel Haus के साथ (जिनके साथ हमने बनाया है) हम बहुत संतुष्ट थे, गुणवत्ता हमारे लिए ठीक है। केवल योजना बनाना, कह लें तो, कठिन या अधूरी थी। हम उनसे संपर्क बनाएंगे और बातचीत करेंगे ….. क्या कोई और निर्माता हैं जो इसी तरह गुणवत्ता वाली अच्छी लकड़ी के घर बनाते हैं? कुशलता और निपुणता के साथ?

मुझ पर विश्वास करो, मैं तुम्हें समझता हूँ और फिर भी हमारे शायद पूरी तरह से अलग माँगें या विचार हो सकते हैं। निर्माता अब अनगिनत हैं, तुम्हारे क्षेत्र में भी छोटे-छोटे निश्चित ही हैं। मैं समझता हूँ कि तुम पुरानी विश्वसनीय चीज़ों पर भरोसा करना चाहते हो, लेकिन ज़ाहिर है कि ये कंपनियां भी बदल गई हैं। Stommel Haus इसलिए तुम्हारे लिए उपयुक्त हो सकता है लेकिन ज़रूरी नहीं है। मैं ताला बंद कर के घर बनाना चाहता था, Fertighaus के साथ, लेकिन अब (अब तक) मैं अपनी फ़ैसले से खुश हूँ कि फिर से ठोस बनाऊँ। हमें विस्तार पसंद है और साथ ही सरल, आधुनिक वास्तुकला भी। इसलिए हमारे लिए एक पारंपरिक लकड़ी का घर बाहर हो गया है, भले ही मुझे तब वह पसंद था। मैं खुद को इससे मुक्त कर लूँगा और सबसे पहले अपना मूल योजना ढूँढ़ूँगा। किसी ऐसे व्यक्ति के साथ मैं कभी घर नहीं बनाऊँगा जो मेरी विचारों का स्वागत नहीं करता या रुचि नहीं दिखाता। लगभग सभी घर बना सकते हैं।

देखो Regnauer घर "Liesl" का योजना पत्र।
अगर मैं इसे फिर से और छोटे में अलग किए हुए रहने वाले कमरे के साथ बनाऊं, तो यह मेरी आधारशिला होगी। तुम्हारे मामले में बैठक वही रहने वाला कमरा होगा।
बच्चों के कमरे और बच्चों के बाथरूम को थोड़ा पुन: योजना बनाओ और तुम्हारे पास 167 वर्ग मीटर पर कुछ व्यक्तिगत होगा।

मुझे भी यह पसंद है, यह मुझे भूनिर्माण की मूल रचना में Schwörerhaus Plan E 20-156.5 की याद दिलाता है, हालांकि मुझे Regnauer घर की ऊपरी मंजिल अधिक पसंद है। दिलचस्प तल योजना।