立面清洁损坏——开发商的回应是否足够？

你为什么一再建议我“去找专家”，我实在无法理解。我根本不会做这件事。显然你并不知道业主共有权如何运作。

其实我知道：一个专业管理的业主共有权（WEG）有一个管理员，他召集会议，并且根据他的经验说明为什么必须对Schlümpfen明确发号施令。小型的业主共有权由业主自己管理（即由外行人管理），在那里的人们本着安抚者、煽动者和随波逐流者的性格互相对抗。他们玩抢木棍游戏，也就是说，谁动了谁就输，然后被另外两个人贴上替罪羊的标签。

我并不是非得为自己辩解，但我 主张聘请律师。其他业主则不一定这样认为。

看到你这样说我很高兴——不过我却不理解你的犹豫。

因此我需要专业的论据来说服他们，说明开发商的说法不足够。因为开发商基本上是想修理。
要么你能在专业上再提供点帮助，要么不能。

这里没有什么建筑物理学或抹灰技术可贡献。问题不在于某种修复方法是否合适、勉强合适或不合适，而在于对方——他并不是想“修理”，而是想“拖延、闪烁其词并悬而未决”。没有律师帮助你们弥补错过的期限等，你们的修复要求将在开发商作出具体修复计划之前就被搁置。奥托·罗伊特1929年在“认真负责的泥瓦匠”中就唱过这个——时代感丝毫不减。

这是迄今为止唯一的专业观点

但你并没有问这个。你问的是BT声明的内容。其他都是远程诊断，对你作为居民没有帮助。

一个小型的业主委员会是自我管理的（也就是说由外行管理），在那里人们表现出安抚者、煽动者和随从的性格。他们玩竹棒游戏，也就是说，谁动了谁就输了，然后被另外两个人贴上替罪羊的标签。

相关性？我们不是自我管理的。只是这里没有高度积极的五星服务管理公司。如果你认识，可以推荐给我，我还没遇到过。

很高兴看到这句话——不过我不明白你的犹豫。

我努力（强调）获取专业信息以支持决策。这正好与“犹豫”相反。没有任何信息的情况下，开启证据程序的申请很可能会被拒绝。明白了吗？

这里没有什么建筑物理或抹灰技术可以补充。问题不在于修复方法的适用性、弱适用性或不适用性。而在于对方反对者不想“修理”，而是想“推迟、拖延和悬而未决”。

这里你也错了。开发商已书面明确承诺会在保修期内修理。问题不在这里，而在于我们是否要接受修理的方式。

但是你没有问这个。你是问开发商陈述的内容。其他的都是远程诊断，对你作为居民没有帮助。

其实我正是问这个：开发商的陈述内容（专业上）应如何看待。以及具有专业经验且客观的人士对损坏的评估。我就是这样具体提出这些问题的。

但是一张图片不足以评估问题。我们甚至不知道墙体结构是如何计划的，也不知道如何施工的。我怀疑这是不是将来唯一一个会出现抹灰脱落的地方。因此，建议对其进行专业的缺陷处理。其中包括设定期限。就我个人观点，目前这一步骤尚未执行。是否已经委托专家来评估损坏情况？

总承包商提出的方案可能可行。但作为外行，我不会完全信任它。论坛不能替代专业人员。找一个专业人士为你们处理这个问题。例如，地下室或地面交接处常常会有缺陷。窗框侧壁也常受影响。只有专业人员才能判断。临近五年期限时，不应把这事交给论坛处理。