经典单户住宅，200平方米（加地下室），有何建议？

楼上的儿童房会变大。特别是从浴室和衣帽间里挪出空间。但房间的朝向保持不变。当然，儿童房朝南会更好，但毕竟这是我们的房子，孩子们终究会搬出去。

嗯……但是首先还要过二十年，你们才会常常使用带衣橱的南侧房间。当所有孩子都搬出去之后……房子其实会太大，那时就可以重新调整布局……甚至可能在以前的儿童房里设计两个主卧（打鼾，生活节奏不同）。这些房间现在可以朝南设计。

储藏室虽然有1.20米，但还是不够深 ;)。还有，要注意伊冯娜的提醒……自然的露台出口现在完全在桌子后面，因此桌子必须绕过去。

顺便说一下，洗衣机和烘干机我建议放在上层，这样就不用上下两层搬来搬去了。

好的，这已经是一些要点了。洗衣槽还会在某个地方有一个。好点子，建筑师忘记了这点。
总的来说，我们担心客厅不好布置。也许我们会重新考虑中庭，那样我们总共有三扇露台门……
当然，房子很大，实际上也太大了。但我们想以后也能负担得起这个空间。
你们对价格怎么看？因为窗户的原因，80万对我来说并不过高。相反，更现实？你们怎么看？

Grundflächenzahl: 0,10-0,24
Geschossflächenzahl: 0,38

奇怪的数值。基底面积比我还能解释为34区内的实际范围，但为什么楼层面积比没有一个区间范围呢？

父母浴室就在餐桌上方，可能/将会有一个有趣的排水系统。

车库只在一楼延伸入屋内，必须在结构和保温方面经过充分考虑。

你们有两辆车吗？如果有，你们把自行车放在哪里？

建筑面积系数和基底面积系数的数值是我从建筑管理局的评估中抄下的。对此我了解得不多，因此必须信任这是正确的。
确实，必须将自行车放在地块的另一角。然而，我还没有找到更好地整合车库的方法。对于我们目前的车队来说，它是足够的。
我也觉得楼上浴室的排水设计会比较困难。我很期待建筑师的思路。尽管浴室布局还远未最终确定。整个上层还需要进行一些调整。
问题清单在不断增加 :D

关于经典作品“来自各类杂志的众多例子的混合……”我个人认为，俗语“厨子多了坏了汤”同样适用于“众多食谱”。至少，这通常是导致结果既不完全正确也不完全错误，但却不能让任何聪明的沃尔珀廷格感到自豪的现象根源。至少，看到一座地区典型的“普通”二层带人字屋顶的房子的平面图，我感到惊讶，恐怕不仅是我会自然而然地把它归类为“包豪斯”派系。

一个排水系统，让人期待建筑师的回复，而一个“某处会有”的洗衣管道，更像是总包合同工的标配（不过不符合房屋预算）而非建筑师的设计（以及对家具是否能放置的疑问，也不符合“实际上过大的”房子）。我不理解为什么窗户会被视为该房屋可能花费八百万欧元的反证。

楼面面积比和基底面积比的数据是我从建设管理部门的评估中抄来的。我对此不太了解，因此只能相信这些数据是正确的。

在34号地区，并非不常见没有固定的基底面积比和楼面面积比规定（那样的话就相当于一个简略的建设规划）。所谓的“基底面积比从……到……”很可能是指现状调查。然而，楼面面积比在某种程度上与其相关联，因此在这样大的浮动范围内，如果只给出基底面积比的一个数值而没有楼面面积比的对应范围，显得非常奇怪。按照预期，楼面面积比也应该是一个波动范围——除非建设管理部门的相关人员也不太懂这些数据，而你得到的只是实习生假期代理时提供的数值。因为对于这两者之间相关性的无知，显然需要达到很高的程度才能作出这样的回复。