平面图设计/单户住宅平屋顶带双车库

...我完全没注意到...意思是你们在一楼作为唯一的“开口”是前门？唉，这个我还得再好好考虑一下....

是的，使用镜像确实值得考虑，不过不管我把家务间的窗户朝东还是朝西，对我来说差别不大，在餐厅/起居室区域，我们认为7米高的玻璃幕墙能带来充足的采光。因为东边和西边的景观反正就是邻居墙壁，他们会在3米的距离处建房。

我不知道我是否只会反映。
为什么车库明明是完全建在房子上的，却连直接通道都没有？把房子和车库错开。车库靠前一些。你们有可能在厨房后面再装一个窗户吗？
玻璃幕墙肯定给你们带来光线。但阳光在你们的生活空间里照射的时间是有限的……夏天可能还能接受……

我也觉得房子太窄了，但每层楼一条直楼梯不需要100平方米。不过我觉得大约10米还是合理的。

我不知道我是否只会做镜像翻转。
既然连直接通道都没有，车库为什么要完全建在房子旁边？把房子和车库挪开点。车库往前挪。你们有可能在厨房后面再装一扇窗吗？
玻璃幕墙肯定会带来光线。不过阳光进入你们的生活空间的时间是有限的……夏天可能还能接受……

我也觉得房子太窄了，但每层楼不需要100平方米的直梯空间。不过我觉得大约10米还是需要的

我们觉得外观/带附加车库的平屋顶看起来更美观……比单独独栋建筑好……不过这样移动可能确实有意义。

我们会把上层建筑加宽0.75米，达到9.75米……

之后我会把修改后的东西发上来……

先谢谢你们坦诚的反馈。

没有建设规划.. 只有一个积极的建筑预先许可，其内容如下..

你知道建设规划是什么吗？

预先许可中的信息也必须有某种依据，或者是建设规划，或者是根据第34条。但具体的房屋高度总得有来源。容积率0.4和建筑面积比率0.3本身还可以兼容——在比较特殊的情况下，目标是建筑面积比率0.3，单层建筑，而容积率方面具体加了0.1点用于通道等。但最迟到了两层完整楼层时，这就冲突了：建筑面积比率是0.3，地块必须非常大，或者不是真心想要两层。这么算下来，容积率中房子的面积只有0.15。所以这里面肯定有问题。

你个人认为什么是120平方米的直楼梯下限？

不，是对平面图设计有丰富经验。问题不仅是楼梯轴线不弯曲、不折叠时楼梯周围的面积会大幅增加。更重要的是，对整体空间划分的影响会导致许多房间出现多余的面积（从使用者角度看就是空白平方米）。这种楼梯形式会在平面图中非常明显地形成一条主轴。上述的数值是平面图可以无痛接受的临界值。

既然车库甚至没有直接通道，为什么车库完全建在房子旁边？把房子和车库错开，车库往前挪。你们能不能在厨房后面装一扇窗户？

你这么一说：论坛里有人装过通向车库的窗户吗？这样从餐桌上就能看到保时捷了？

关于保时捷的事情听起来很棒，这样就可以省去在恼人的阳光西侧安装外部百叶窗的麻烦。

直楼梯会导致更多的走廊空间和户型上的限制。

这里并不是每个人都认为儿童房必须大于15平方米，住宅面积必须允许。仅仅走廊面积比儿童房面积大是不合理的。

看看你画的楼上平面图
左边：儿童房11平方米，可以
主卧室不可用。你们必须从床尾进床。
右边：父母睡觉的空间比孩子们睡觉、做作业、玩耍、朋友聚会的空间更多。
楼上没有储藏空间。

2个儿童房，1个卧室，1个书房，1个卫生间
对于这个楼层面积来说已经很多了。楼梯不必因此而受限。