城市别墅190平方米，带车道和南侧花园

基底面积比: 0,4
容积率: 2

这肯定有问题。如果那里写着“0.4 / II”，那么0.4在最坏的情况下甚至是建筑容积率！- 请详细报告那里具体写了什么。通常情况下，使用模板（适用于图纸的所有区域）都会解释清楚。建筑覆盖率和建筑容积率之外，较少会标明建筑体积比率。

车库放在东南角？！

我更正一下：你花园北边也有阳光，尤其是傍晚。
有多少阳光通过哪个窗户进来是另一回事：这里以南向为主，北边几乎没有阳光进屋。
这必须分开来看。
一个大开放空间可以很好地用西南方向的窗户采光，而露台则位于西北面供人使用。

但JPG文件你得配个放大镜。先把整个白边剪裁掉。

关于平面图：

[*]车库框架中的花园储藏室尽可能远离主花园
[*]如果想要厨房旁的餐区，为什么不把厨房和餐厅合并？
[*]通往房间的门看起来非常窄
[*]从楼梯上来的空余空间最多是1米，对吧？
[*]浴室内可以交换淋浴和厕所/坐浴盆的位置以及窗户，西窗改窄一些，这样淋浴也能有自然光
[*]卧室/衣帽间布局我觉得不太合适。如果有人起床，必须绕床两次。此外，这个房间有最佳采光面，而比如第三个儿童房只有早晨有阳光

[*]是不是还计划有两个孩子？为什么儿童房大小差别那么大？

[*]办公室会有客户来访吗？

车库必须朝西吗？

对于JPG文件，你得附带一个放大镜。把整个白色边框裁剪掉。

关于平面图：

[*]车库框架内的花园小屋尽可能远离主花园
[*]如果厨房想要有用餐区，为什么不把烹饪和用餐区合并？
[*]通往各个房间的门看起来非常窄
[*]楼梯上来时的空旷区域最多只有1米——对吗？
[*]浴室里可以把淋浴和马桶/坐浴盆连同窗户交换一下，把西窗弄得窄一点，这样淋浴区也能有自然光。
[*]卧室/更衣室布局我觉得不太合适。如果有人起床，他总是得经过床两次。而且这个房间有最好的一面，比如第三个儿童房只有早晨有阳光。

[*]似乎还计划有两个孩子？那为什么儿童房大小差异这么大？

[*]办公室有客户来访吗？

车库必须在西边吗？