购买房地产而不是租公寓

你好，社区，
我不确定这是不是正确的论坛，如果不是的话，请先原谅我。
我今年23岁，刚完成职业培训，想搬出家里生活。现在我有一个问题：是买房还是租房？
我考虑买一套大约16万，1997年的房子，而不是租房子。当然，为此我需要贷款。
不过这套房子暂时不会是我最终的居所（至少现在还不是）。
我的计划是，如果我理想居住地有地皮空出来，我就把这套房子卖掉，然后在那里建房子。
因为我可以再卖掉这套房子，我希望在目前的利率下，相比租房子，不会损失太多。
当然，我不知道十年后的房地产市场会怎样。
买房贷款真的比每月付房租更划算吗？
谢谢大家的回复和建议！

问候
Lasse

其实暂时买房是没意义的。你有那些毫无价值的购房附加费用，还得希望能不赔钱地卖掉。在这样的购房价格下，租房肯定更有吸引力，存钱作为自有资金更值得推荐。

你知道你将在哪里工作吗？也许几年后你会换工作地点，想要或必须搬家，那时候你可能有一处房产要处理。至少购买时的附加费用就打了水漂。房子的附加费用通常比公寓高得多。一栋1997年建的房子，肯定也会有一些维修需要。先租房并积攒自有资金也是我的建议。

拥有自己的房子意味着依赖和责任。你是固定不动的，不仅要照顾自己，还要照顾花园和（尤其是23年或更老的房产）维护。暖气需要维修，其他一些事情也是如此。如果我们不想看着花园荒废，就感觉几乎每个周末都会花时间，有时多有时少。每年必须拖一辆挂车去处理垃圾。每月我们大约在花园上花费50欧元，房子上花费100欧元（暖气检查等）。附加费用也比公寓高。如果你想把你的年轻生活浪费在这些上面，那就去做吧。我个人在培训结束后还有很多事情要补上。现在我当然喜欢园艺工作。

租赁公寓，租赁公寓，租赁公寓。 我忘了什么吗？ 哦，对，租赁公寓！

你以后也可以出租，不一定非得卖掉。

房子在哪个地区？你理想的公寓租金大概多少钱？

或者我建议看看是否有小公寓可买。那种房子花在花园上的责任不会太多。维修费用通常会通过每月的维修基金自动积攒。

这也取决于你的收入和未来十年的规划。