在法兰克福附近买地+建房现实吗？

你好 Karakete，千万不要给自己施加压力。

她可能受到卖方的压力，要求在下周末前签字，而且那之后她会去度假。

卖方是私人还是公司？

中介是否度假对你无关紧要，你认识卖方吧？那你等公证合同签订后通知中介，他会给你寄账单，就完成了。

我回复说我想等银行的最终融资批准（周一），然后才愿意委托。之前我有风险会损失几千欧元，如果银行给出更差的条件，比如说，是不是？

我不太理解你的情况。请问你现在选的是哪家银行？贷款期限是多久？

如果他出具了一份无异议证明，并且根据规定完成土地的实地划分，购房款应根据到期条件支付。这样可以吗？

你有没有找专家核查地役权、建设负担和通行情况（通行权）？除了无异议证明，我建议合同中还应写入至少3米宽的通行权及供卡车使用的权利作为条件。如果其中任何一项无法实现，合同将被撤销。

卖家是个人还是公司？

中介是否休假对你无所谓，你不是认识卖家吗？那你在公证合同后通知中介，他会把账单寄给你，就完成了。

我不太明白你的情况。如果可以问的话，你现在选了哪家银行？贷款期限是多久？

你有没有请专家核查过地役权、建筑负担和通行情况（通行权）？我会在购房合同中要求除了无异议证明外，还必须有至少3米宽的通行权，包括允许卡车使用。如果其中一项不满足，合同将被撤销。

像城市群那样的情况，我只是最近四天才知道这个房源！！所以目前既不认识卖家，也没有足够时间了解具体的地役权和建筑负担等情况。
我已经知道这块地，因为之前有稍微研究过，所以用我得到的介绍资料联系了银行。我们一起考虑了贷款期限，正如你提到的，这总是对利率的风险权衡。银行会在周一给我答复。

如果卖家是个体经营者，我本来就有两周时间，因为我也不想被中介催促，避免买错房。我已经向市政府咨询了基础设施建设费用，他们将在下周初给我一个大致的范围。

哎，老兄，即使报价很紧张，也绝不能就这么被压着来！

你到底有最新的(!)土地登记簿摘录吗？
如果你是后面那块地，地块怎么划分？你会有自己的通路还是通行权？

让中介明白，你首先需要这些基本的东西加上银行的确认，如果他要去度假，还只是勉强帮你，那卖方的地址必须要有。也让他知道你会很快处理这些，而且非常认真地感兴趣。如果他还是施加压力，可能最好还是放弃这事，免得最后拿到一个只会非常昂贵（基础设施建设）或者根本无法建设（通行权、地役权）的地。

对我来说，压力也太大了。你确定你知道自己能建什么吗？没有确保的通道也很麻烦。20米的开发距离也可能很贵。