在法兰克福附近买地+建房现实吗?

  • Erstellt am 2020-01-02 15:54:18

Karakete

2020-01-02 18:28:32
  • #1

目前还不太清楚3米宽的通道是否包括在内。地块属于当地人,已经约定我们支付测量师费用,之后会进行分割。
根据规划指标,我们可以建0.3的容积率和建筑面积比,1个带坡屋顶的完整楼层。因为邻居那边也已经在第二排建过房,我准备去邻居家敲门问问。
通行权登记是一个难点,配套设施也是,因为地块距街道较远(大约20米?)。建筑边界距离是与地块边界3米。
 

danixf

2020-01-02 18:41:45
  • #2






还有问题吗?或许应该把整篇帖子读完……这里提到的是2000欧元全包。而且这是
 

HilfeHilfe

2020-01-02 19:19:09
  • #3
你好,你们有很好的收入。不过,你们每个月浪费4000欧元用于2......这应该让你们有所警惕。我觉得储蓄率偏低。
 

Maschi33

2020-01-02 19:33:00
  • #4

不过你提到的2750到3000欧元当然是严重夸张。如果他们现在还能节省2到3年直到开工(每年轻松能存4万欧元),到时候2k也是够用的。
现在就是要确定优先事项了……
 

ypg

2020-01-02 23:39:55
  • #5
它起作用。
但是,如前所述,不适用于1600的速率。



顺便说一句,后期的积蓄,无论金额多大,很快也会被基础设施建设和外部设施等方面花光。比现在花费收入的速度还快。
 

Karakete

2020-01-03 12:11:42
  • #6
大家好,

我开始有点不安了。中介刚刚给我打电话,催促我签署[Notarbeauftragung]。卖方似乎施加了压力,要我在下周末之前签字,然后她才会去度假。

我回复说我想等银行出具最终的融资批准(星期一),然后再委托。之前我担心如果银行提供的条件变差,可能会浪费几千欧元,对吧?我觉得这挺不靠谱的,但担心在大城市区域不得不参与这种把戏?

另外,只有在公证人签字后,测量师才会被委托。如果测量师出具了无异议证明,并且土地被正式划分,那么购房款将在满足支付条件后支付。这样可以吗?

我们非常想要这块土地,但也承担了真正的风险。还有哪些可能出现的问题?

提前谢谢。
 

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