购买产权公寓或储蓄自有资金

闲逛总比仓促购买要好！

祝好，Yvonne

慢吞吞地试试总比仓促购买好！

Gruß, Yvonne

嗨。

不应该太仓促，所以我试着多了解一些。;)

你怎么看？

无负担产权公寓可以作为房地产融资的担保，但现金总是更简单。

但是：
将全部资产投入高风险且流动性差的投资从来不是一个好主意。收益可能为负，这一点已经提过。

值得怀疑的是，活期存款账户是否选择得当。需要检查是否在考虑存款保险的情况下选择了符合市场利率的账户。由于计划购房，长期投资是不合适的。但我认为，6到12个月的多种定期存款是完全可以考虑的，并且可能会稍微改善收益。

我绝对不会买，或者说我们那边买地也被拖延了，最后也没买……如果你把房子作为自有资本，银行肯定也会想在土地登记簿上登记。以后如果你想卖房子，问题就会出现。

为了获得税收优惠，应尽量把自有资本用于自住的房产，租赁物业则尽量用较高的贷款比例购买（我们在有独立套间的房子里，通常是通过两个独立贷款完成的）。此外，你必须明白，产权公寓总是一种带有一定投机性质且有风险的资产。如果里面有租客问题或者附近有大型工地，都会影响租金，最终也会影响你的自住房。

最好别做。听起来你买地已经不是5到10年的事了。

谢谢你们的意见。
我就不买了，希望我们能尽快找到合适的，然后“可以”动用我们的活期存款账户 :)

祝好

为什么不买？如果位置和价格合适，后来想出租的话，这可能确实很有吸引力。理想情况下，租客会帮你支付分期付款，而且你可以在报税时申报贷款利息。所以应该尽量少投入自有资金。YouTube上也有一些关于如何最好投资的视频。