购买未隔热的房子？这有意义吗？

大家好，

我们即将做出购买决定，需要一些主观意见

心仪的房产是一种位于汉堡的居住小屋，位置对我们来说非常好，还有梦幻般的地块。

[*]145平方米，分两层，无地下室。
建造于大约1960年，扩建于1980年
[*]墙体未保温，屋顶1980年保温，地基板同样保温。
[*]2012年更换了新的燃气冷凝锅炉
[*]我们计划在改建过程中安装新的暖气片，浴室可能安装地暖。
[*]目前不计划墙体保温和更换新窗户（看起来经济上不划算，而且由于现有设计规章，不确定外墙保温是否允许）

根据能效证书，能耗约为每平方米220千瓦时。明显是“F”等级。这是在一位老女士居住的情况下。我们是2大2小。

大家怎么看？只是经济上的疯狂，还是也有生态上的考虑？
这房子将作为我们未来25年的家。之后应该也到使用寿命了。

非常期待大家的意见。
祝好
Jan

你们怎么看？只是经济上的疯狂，还是也有生态上的意义？
这房子还会是我们家的25年。之后使用寿命可能也到头了。

这房子大概符合德国房屋的平均水平。有人居住，且居住条件良好。
无论你是否通过花费10万欧元的节能措施，把每年2000欧元的取暖费降到1000欧元，这种隔热可能实际上永远不会带来真正的经济回报。
不过，关于现代隔热窗户，我倒是会考虑一下，具体还得看目前安装的窗户质量如何。

生态上的疯狂更像是高隔热的新建房。那里资源被无休止地浪费。你们保持现有建筑，生态上要好得多。我的看法！

同意 的观点：先把现有的东西用完可以节省建造和拆除的成本，因此在生态平衡方面是合理的。
对于新建房屋，可以采取多多少少环保的方式——而选择非环保建材则是生态上的疯狂。
彻底这样做则是经济上的疯狂。
如果只专注于不犯错误，是注定会失败的。
祝在这座新的老房子里生活愉快——当然前提是你们真的买下了它。

没做保温层但贴砖？那就在空气层里放小颗粒。既经济又有效。

会取决于你们是否喜欢这栋房子以及购房价格是否合理。绝缘材料是或不是，反而是次要的。你必须将预期的取暖费用与投资金额进行对比。

为了控制预算，可以更换窗玻璃。如果状况良好且仍然是旧玻璃，应该没问题。窗户是哪个年份的？请注意 的提示。好建议！
屋顶方面，可能还需要自己动手修理。在这里用3000欧元可以做很多事情。

为什么不在所有地方安装地暖？可以以相对便宜的价格进行铣削。值得考虑一下。

除此之外，你们得喜欢这房子。室内状况如何？电气设备是原建造年份的吗？注意水和排水管线！屋顶还好吗？
如果买的是旧房子，就只能得到旧房子。