购买未隔热的房子？这有意义吗？

吹入式隔热材料既便宜又有效。
屋顶隔热你得重新做，窗户得看情况。如果旧窗户密封好且你喜欢，也可以保留。
仅仅换新窗户不会让老房子变得密封，加点隔热材料墙体也不会成为冷凝水的受害者。
尺寸和布局合适吗？这些小区的房子结构通常比较简单，上层经常有很多穿堂房和斜顶。
电气、水管和卫生设施我建议也直接重新做。

我有一栋房子，基本情况非常相似，也是在汉堡。

我更换了窗户（双层玻璃），并更换了供暖系统。也就是说，所有管道和暖气片包括燃气锅炉都换了。
屋顶、墙壁、夹层天花板都没有做保温。

我每月大约支付120欧元的燃气费（包括20欧元的预留金）。我的夫人喜欢房间温暖舒适。
这并不便宜，但对我们来说，大规模的节能改造并不划算。

这房子大概值多少钱？是汉堡的哪个区域？

保温远不只是“划算”的问题。温暖的墙壁使房屋的居住舒适度明显提升……辐射冷感非常不舒服。在老旧建筑中，24度的室温感觉刚好和新建筑中的21度一样温暖……

哇！
首先，非常感谢大家的积极参与。

我尝试回答一些问题，补充一些细节。

[*]这是一栋有魅力的老房子，但由于80年代的扩建，有足够的空间，尤其是结合地理位置和土地，对于我们来说是合适的房产。
[*]二楼的平面图稍作调整即可，底层我们几乎是重新设计，但那里有足够的选择余地。
[*]外墙是抹灰的，不是砖砌的。因此没有空腔或类似结构。
[*]我们确实考虑更换窗户，不过“仅仅”是出于外观和功能的原因。由于墙体没有隔热，节能效果可能不大。因此这让人有些犹豫，因为窗户状况仍然很好，且整体环保效益不佳。
[*]地板板（无地窖）很可能部分有隔热。我们只有在拆除地板后才能确定具体情况。我们会把是否有意义进行隔热以及是否大面积安装地暖作为一个开放的问题来看待。
[*]我的岳母是一位有丰富既有建筑经验的建筑师。我们在专业知识方面很有保障（仅举例：新窗户和露点问题）。专业人士一般更认为这是“一项有趣的任务”，而不是表达主观意见。
[*]从建筑材料（石墙、屋顶和木材）来看，初步没有明显的问题，加热系统也较新，管道状况良好。我们计划更换新的散热器，但不一定会更换所有管线。

我希望这就是目前所有缺失的信息。

再次感谢大家的积极参与。如果你们还有更多想法，我们当然也很乐意阅读。

我的岳母是一位有丰富旧建筑经验的建筑师。在专业知识方面，我们感到非常放心（举个例子：新窗户和露点）。

实际问题是，新窗户给旧建筑带来的影响，建筑师们往往评估错了……

旧楼中新窗户带来的实际问题通常被建筑师误判......

Bitte noch mal auf deutsch.
Nix verstanden.