住房储蓄合同或年金贷款 - 最终决定！

2016-06-24 15:59:21

这取决于合同中是否约定了
- 直到分配前的固定利率绑定，或者
- 直到2027年1月1日的固定利率绑定（示例）。

我以前只知道固定利率绑定。

所以我在累积阶段有一个1.5%的利率（2016-2026年），在还款阶段有一个1.95%的利率（2026-2036年）。
因此，我认为我有一个固定利率绑定，对吗？
如果所有分期款都按约定支付，我就不会有任何与评估数值有关的问题，对吧？？？

2016-06-24 16:00:26

你为什么不直接问你的银行？

2016-06-24 16:11:24

所以我在积累期有一个应付利率（1.5%）2016-2026年，偿还期有一个应付利率（1.95%）2026-2036年。
因此，我认为我有一个固定的应付利率，是吗？
如果所有的还款都按约定支付，我就不会有任何评估数字方面的问题，对吗？？？

这现在是猜测了。看看你的合同文件。那里面写得很清楚。否则，你的银行会给你答复。

2016-06-24 16:11:40

你为什么不直接问你的银行？

因为在这里可以看到原因：

（融资错误的帖子，第28页）
明确指出了缺口的风险，因此我的担忧相应地很高……

2016-06-24 16:14:53

我到目前为止只有报价，没有合同数据。

我也问了银行家是否会有延迟分配的情况——答案是：不会！

当论坛里的有经验的建筑融资人员提醒这些风险时，就这样简单地相信和接受吗？？？

2016-06-24 16:15:29

重点是这固定利率期限持续多久。这里有以下几种情况：

a) 固定利率在某一阶段持续至“固定日期”
b) 正如中所描述的：

在情况a)中，如果由于某种原因在该时间点无法支付储蓄贷款合同，利率需要重新协商。

在情况b)中不需要这样做，因为固定利率持续至储蓄贷款合同的分配。

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