बाउस्पार अनुबंध या वार्षिक ऋण - अंतिम निर्णय!

यह शर्तों पर निर्भर करता है कि क्या आपने अनुबंध में
- आवंटन तक एक ब्याज दर प्रतिबद्धता या
- 01.01.2027 तक एक स्थिर ब्याज दर प्रतिबद्धता (उदाहरण के लिए)
समझौता किया है।

मैं अब तक केवल स्थिर ब्याज दर प्रतिबद्धता जानता था।

तो मेरी बचत अवधि में (1.5%) 2016-2026 के लिए एक ब्याज दर है और पुनर्भुगतान अवधि में (1.95%) 2026-2036 के लिए एक ब्याज दर है।
इसलिए, मेरी राय में मेरे पास स्थिर ब्याज दर प्रतिबद्धता है, है ना?
यदि सभी किस्तें समझौते के अनुसार समय पर चुकाई जाती हैं, तो मुझे किसी भी मूल्यांकन संख्याओं से कोई समस्या नहीं होगी, सही???

तुम अपनी बैंक से ठीक यही क्यों नहीं पूछते?

तो मेरे पास बचत अवधि में एक स्थिर ब्याज दर है (1.5%) 2016-2026 और चुकौती अवधि में एक ब्याज दर है (1.95%) 2026-2036। इसलिए मेरी राय में मेरा ब्याज दर का एक स्थिर निर्धारण है, है ना? यदि सभी किश्तें जैसा समझौता हुआ है वैसे ही भुगतान की जाएं, तो मुझे किसी भी मूल्यांकन संख्याओं के साथ कोई समस्या नहीं होगी, सही???

यह अब भविष्यवाणी करने जैसा है। अपने अनुबंध दस्तावेज़ देखें। वहां यह स्पष्ट रूप से लिखा होता है। अन्यथा आपकी बैंक आपको जानकारी देगी।

तुम अपनी बैंक से यह सवाल क्यों नहीं करते?

क्योंकि यहाँ देखा जा सकता है कि क्यों:



(थ्रेड Finanzierung में गलती, पृष्ठ 28)
ने यहाँ स्पष्ट रूप से एक गैप के खतरे की ओर इशारा किया है, इसलिए मेरी चिंताएँ वाकई में अधिक हैं...

मेरे पास अभी तक केवल प्रस्ताव उपलब्ध है, कोई अनुबंध डेटा नहीं।

मैंने बैंक कर्मचारी से भी पूछा कि क्या देर से आवंटन हो सकता है - जवाब: नहीं!

क्या इसे आसानी से मान लेना और स्वीकार करना ठीक होगा, जब इस फोरम में अनुभवी गृहऋणकर्ता ऐसे खतरों के बारे में चेतावनी दे रहे हों???

यह इस बात पर निर्भर करता है कि यह निश्चित ब्याज दर कितनी देर तक मान्य रहेगी। और इसके लिए विकल्प हैं:

a) ब्याज किस्त के चरण में "निर्धारित तिथि" तक मान्य है
b) जैसा कि में वर्णित है:


विकल्प a) में, यदि किसी कारण से उस समय तक Bausparvertrag का भुगतान नहीं हो पाता है, तो ब्याज पुनः वार्ता के लिए खुला रहेगा।

विकल्प b) में ऐसा नहीं होना चाहिए क्योंकि ब्याज दर Bausparvertrag के आवंटन तक मान्य रहती है।