在2016年4月1日之前还是之后建造？

偿还计算器也已调整。

但不能有30年固定利率。你可能指的是贷款期限。固定利率期限可以是10年或20年。

我也非常期待，结果基本上完全符合我们的预期和事先计算的假设。私下里我希望数字能更好一些，但人也不能显得不知足，毕竟在别处很难以这种利率获得这么多资金。1.3%的利率当然是一个很好的激励，促使更快还款，但前提是要有足够的自由资金。由于我们打算通过[KfW]融资两套住宅，因此我们可能会为了保险起见计划30年的贷款期限。

我正在仔细研究这对我们的财务会有什么影响：

我们需要30万欧元贷款。如果我申请KFW贷款，采用20年固定利率，我们包括还款补贴大约能节省8600欧元。说实话，我原本还期待能节省更多一点^^

这可能是因为我们本来就有相对较低的贷款额度，因此即使申请了KFW贷款，普通贷款的利率也不会有太大变化。

相比之下，燃气+太阳能与空气-水热泵的初步计算显示，投资成本大致相同，尤其是当我算上“10000栋房屋计划”的2000欧元技术奖金时。

因为我们一开始就想要一套带热回收功能的通风系统，并且一直为此单独预算，所以我认为我们可以把通过KFW贷款节省的全部费用投入到更好的建筑外壳中。

如果我假设通过KfW 55比“普通”建筑外壳每年节省大约40欧元的采暖费，那么总金额就是8600欧元 + 20×40欧元 = 9400欧元。

我今天会和建筑师讨论一下，听听他的意见。

在我的银行，我可以以1.85%的利率（20年固定利率，全额偿还）获得剩余款项，并享受KFW条件下0.25%的补贴。

这里说的KfW条件下0.25%的补贴是什么意思？
剩余部分正常利率是2.1%，而你因为KfW的原因只需1.85%？
如果是的话，你有提供这类优惠的银行列表吗？

可惜的是，贷款期限在20年和30年之间有所区分。20年贷款期限。

在我的银行，我可以以1.85%的利率获得剩余部分（20年固定利率，完全偿还），并享受KFW条件中0.25%的补贴。

这里说的KfW条件中0.25%的补贴是什么意思？
剩余部分正常利率是2.1%，但因为KfW你拿到的是1.85%？
如果是这样，你有提供哪些银行会给出这类优惠的清单吗？

很遗憾贷款期限在20年和30年之间有区别。20年贷款期限带2年免还款期和5%的奖励，大约相当于5%的偿还率。理论上30年贷款期限加2年免还款期也应该可以吧？这样偿还率就稍微超过3%。你反正可以多做一些额外还款，这样大约25年左右就能还清。

Allianz 保险例如提供KfW贷款0.25%的折扣。也就是说，KfW在153项目和20年固定利率的情况下利率为1.3%，那么你通过Allianz能以1.05%的利率获得贷款。