建造所有必要的停车位，即使不需要？

我们这里说的是一个约380平方米的地块，售价超过每平方米2000欧元，计划建造两套双拼住宅加6个停车位。

幸好地块面积更大，价格也更便宜 :)

有积极的建筑预批准吗？我看到你将会遇到很多麻烦。

我们正在等待公证预约前的建筑许可预审批。

忘掉双层停车这个话题。我已经在一个有这种停车位的住宅楼里住了十多年。街上的停车位很少，但地下车库通常不会超过三分之二的容量。这种停车位很大。长度和宽度还算小问题，真正的问题是高度。为了能把下面的车好好放进去，必须挖得很深。如果不这样做，结果就会像我们这里一样，下面的车只有1.5米高（包括车顶行李架的1.48米奥克塔维亚，我正好就是放在那里买的），上面放不下长车。如果做得正确，你可以轻松挖三米深，上面仍然有4米高的车库。可以通过倾斜来节省一些高度，但这样会带来斜坡角度的问题。我们这里有些坡道焊接在停车位上，以防汽车刮底。我的拖车也是靠坡道才上去的。这些设备维护也很麻烦，冬天盐水会滴在板子上，约30年后这些铁板都会生锈穿洞。我绝对不会无谓地装这种东西。

去建设局预约一下。每户3个车位有点过头了，或许可以谈到2个。但问题是你只能把它们当成封闭的停车位，这非常不方便，因此经常不被接受。

我们目前几乎不抱希望建设局会批准右下方的车位，因为那需要从主路开设第二个入口。

那你们干脆直接问问建设局吧。和他们是可以沟通的。
首先也要弄清楚他们是否负责车位的审批。我们这边是分开的，虽然车位会在建筑申请中填写，但还得另外向市政府单独申请车位，决定权在市政府那里。和他们也能沟通。

顺便说一下，我们这边的建筑也没有经过建设局的验收。所以这也不是到处都是理所当然的。

两半部分及其各自地块的分割计划是怎样的？

真正分割？——那样每栋房子都有“权利”从街道上通行。

我稍微动手做了点修改，并加入了车棚（红色）这个主题。虽然不比你们现在的方案好看，但能容纳所有停车位。当然，这里没有考虑可能的面积限制、临界建筑限制和间距限制，理论上是可行的。

为什么是车棚？这样至少还能让“2号”房子有些光照，而且从所有“2号”的停车位到屋入口都能步行。如果是车库的话，则需要一直开关门。

顺便说一句，我们这里也没有建筑局进行验收。所以这并不是到处都理所当然的。

别弄错了。
这可能会发生，业主却一无所知。然后突然出现“两个家伙”，对比应有（计划）和实际（房屋/停车位）。

不要自欺。 这可能在业主不知情的情况下进行。然后突然出现“2个家伙”，用来比较计划（图纸）和实际（房屋/停车位）。

我们收到建设局的书面通知，告知不会进行验收。