车棚与露台屋顶直接结合 - 法律上

  • Erstellt am 2016-05-16 11:51:02

Otus11

2016-05-16 21:55:17
  • #1
编辑:

依我看,作为边界建筑 - 没有物理隔离,是不被许可的。
只有各自州建筑法规中所列的设施才作为边界建筑享有最终特权。

如果上面还加装了额外的用途,则该特权(不再)存在。
结果是:必须保持正常距离。
这也适用于分开的屋顶/阳台结构。后者也必须保持距离,即使它悬浮在车棚/G型屋顶上方1厘米。

当然,没有边界建筑的话这是可行的。
 

Payday

2016-05-16 22:35:10
  • #2
露台并不在边界上。这纯粹是无意义的玩弄。如果我做成两件事,距离1厘米,这就是允许的,否则不行?!这一定又是某个白痴想出来的。

但非常感谢你有充分理由的回复。
 

MarcWen

2016-05-17 08:45:52
  • #3


我们有过类似的讨论。车棚是建在边界上的,因此具有特权,并且整个车棚都属于这一特权范围。如果你在上面建露台,那么露台将失去其特权地位,必须重新遵守间距要求。至少在北莱茵-威斯特法伦州是这样的。解决方法之一是,你将车棚一分为二,那么其中一部分3米靠边界享有特权,另一部分则需保持3米的间距,这部分上可以建露台。或者,你把露台盖在房子上,这样就和车棚无关了。
 

kbt09

2016-05-17 08:58:32
  • #4
我认为该帖子标题是错误的或被误解了。这不是屋顶露台,而更像是露台屋顶,见示意图:

;)
 

Otus11

2016-05-17 09:09:48
  • #5


好消息可能是,根据你的草图(以及屋脊高度H推测应低于12米?在石荷州是否也是1/2 H的距离?),“阳台”的距离在这里是符合规定的,因为阳台是向后突出(房子也处于同一6米距离线上,这距离可能是基于双车棚的宽度得出的)。

这可能会成为建筑局批准的决定性因素——但也不一定,如上所述。因此最好询问,或者必要时将阳台单独支撑。
 

Payday

2016-05-17 11:07:01
  • #6
抱歉大家,我觉得这里有些混乱。

我们不想在carport上面放任何东西(比如屋顶露台),而是想把carport在房子后面屋顶部分绕角延伸(见草图第1页第1条)。我们只想把露台覆盖在地面上。
再说一遍:我们不想要阳台!

我已经打电话给建管部门了。只要深度不超过3米,没什么问题(不用申请等),超过的话需要申请(但只是形式上的手续)。明天我会再给区政府打电话,那边有人非常熟悉这些规定。我们本来想延伸3.5米,但我想我们会保持在3米。
 

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