自行建造房屋

所以我们这边有一个由4-6人组成的建筑团队在工地上，他们在7周内完成了包括开挖、管线沟渠、模板混凝土地窖和混凝土楼板的主体结构建设。进展非常快，他们是一个配合默契的团队。

考虑到这么多自助劳动，我会把施工时间估计为1.5年。谁知道他们什么时候有时间，你们可能需要更长时间等等……至于你的朋友们是否真的是完全免费的帮助，我也持怀疑态度……

你绝对不能忘记建筑附加费用！（Erschließung, Architekt, Vermessungsamt, Bauantrag usw...）有一个专门的帖子，里面详细列出了费用明细。

重新计算你的账单。300平方米的居住面积。= 大约1200立方米。你的叔叔应该支付每立方米600欧元。那对你来说大约是720000欧元。对于户外设施，园林绿化承包商估算每平方米土地约80欧元（包括露台、车道、草坪、植物、路边石等）。很遗憾，这个估算与我们的经验非常接近。你理智上还会认为你可以用300000欧元完成吗？

很遗憾，我也认为这不可行。尤其是在土方工程方面，有太多无法预估的情况。

晚上好，大家好，

非常感谢大家的许多分享。现在我真的意识到，我对这个领域一点都不了解。幸好有这样一个论坛……！:)

现在我也看到，今天早晨我表达得有点不准确，用手机真的很难写出一篇合适的帖子。

再次简要说明一些我想了解的内容：

根据联邦统计局的数据，2013年日历年的平均每立方米建筑空间成本约为274欧元。

根据这张表格，我尝试计算建筑空间。以（建筑面积10米×15米，两层无地下室，无阁楼装修）计算，大约有920立方建筑空间。

我觉得这个数字有点低。我认为建筑空间大约应该是1,100立方米。这将产生301,400欧元的费用，不包括外部设施、车库、附加建筑费用和土地费用。

当然，还会有一些自助工作的节省。但也许只有三万到四万欧元。

这听起来是否比较合理？

此致

敬礼

Johannes

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我已删除链接，请遵守论坛规则。

非常感谢！
建造专家

2 件事：

1) 10x15平方米的建筑面积，2层楼，大约相当于240-250平方米的居住面积。所以还缺大约50平方米。
2) 自2013年（统计数据）以来，价格上涨了大约15%，甚至20%。到2016年，额外费用可能达到大约25%。

真的吗，价格涨得这么厉害？哇。

这又一次显示了我在这个领域的无知。我几乎已经想到，我应该说的是300平方米的使用面积。但计划中的房子是，建筑面积为10 x 15平方米。当然，我知道在这个尺寸下还要减去墙体厚度等等。