स्वयं के प्रयास से घर बनाना

  • Erstellt am 12/08/2015 22:13:42

WildThing

13/08/2015 08:35:04
  • #1
तो हमारे यहाँ एक निर्माण टीम के 4-6 लोग साइट पर थे और उन्होंने 7 हफ़्तों में कंकाल निर्माण सहित खुदाई, आपूर्ति खाइयाँ, कंक्रीट बेसमेंट और कंक्रीट छतें बना दीं। यह वास्तव में बहुत तेज़ी से हुआ, लेकिन वे एक अच्छी तरह से प्रशिक्षित टीम थे।

इतनी अपनी मेहनत को देखते हुए मैं निर्माण समय के रूप में 1.5 साल निर्धारित करता। कौन जानता है कि उन्हें कब समय मिलेगा, शायद तुम्हें ज्यादा समय लगेगा आदि... और मुझे शक है कि तुम्हारे दोस्त वास्तव में पूरी तरह से मुफ्त में काम करेंगे...

जो बात तुम बिल्कुल नहीं भूल सकते वह हैं निर्माण की अतिरिक्त लागतें! (Erschließung, Architekt, Vermessungsamt, Bauantrag आदि...) इसके लिए एक अलग थ्रेड है जहाँ लागतें विस्तार से बताई गई हैं।
 

nordanney

13/08/2015 08:48:20
  • #2
अपना हिसाब फिर से करें। 300 वर्ग मीटर Wohnfläche। = लगभग 1,200 घन मीटर। आपका चाचा हर घन मीटर के लिए 600 यूरो देगा। यह आपके लिए लगभग TEUR 720 है। Außenanlagen के लिए गार्डनलैंडशाफ्टबाउर लगभग 80 यूरो प्रति वर्ग मीटर Grundstück (Terrasse, Einfahrt, Rasen, Pflanzen, Randsteine आदि) का हिसाब लगाता है। यह ठीक वैसा ही है जैसा हमने अनुभव किया है। क्या आपका स्वस्थ सोच अभी भी कहता है कि आप TEUR 300 में काम चला लेंगे?
 

Bodo!

13/08/2015 10:17:58
  • #3
दुर्भाग्यवश, मैं इसे भी संभव नहीं मानता। खासकर ज़मीन के कामों में बहुत सी ऐसी बातें होती हैं जो पहले से अनुमानित नहीं की जा सकतीं।
 

Johannes1988

13/08/2015 19:40:33
  • #4
शुभ संध्या दोस्तों,

बहुत धन्यवाद इतने सारे योगदानों के लिए। अब मुझे सच में एहसास हो रहा है कि मुझे इस विषय की बिल्कुल भी समझ नहीं है। सौभाग्य से, ऐसा एक फोरम है...! :)

अब मैं यह भी देख रहा हूं कि आज सुबह मैंने थोड़ा गलत अभिव्यक्त किया था, मोबाइल फोन से सही योगदान देना वाकई मुश्किल है।

फिर से मेरी समझ के लिए कुछ बातें संक्षेप में:

सांख्यिकीय संघीय कार्यालय के अनुसार, कैलेंडर वर्ष 2013 में प्रत्येक घनमीटर निर्मित क्षेत्र की औसत लागत लगभग EUR 274 थी।

इस तालिका के अनुसार मैंने निर्मित क्षेत्र का हिसाब लगाने की कोशिश की। मैं (10m x 15m की आधारfläche, दो मंजिला बिना तहखाने, बिना डाकग्रोसस कठिनाई के) लगभग 920 निर्मित क्षेत्र पर पहुंचता हूं।

यह मुझे थोड़ा बहुत कम लगता है। मैं सोचता हूं कि निर्मित क्षेत्र लगभग 1,100 होगा। इसका खर्च EUR 301,400.00 होगा, बाहर की व्यवस्था के बिना, गैराज के बिना, सहायक निर्माण लागत के बिना, जमीन के बिना।

स्वाभाविक रूप से, कुछ खुद की श्रम लागत भी होगी। लेकिन शायद केवल TEUR 30 - 40।

क्या यह अब कुछ हद तक तर्कसंगत लगता है?

बहुत शुभकामनाएं

जोहान्स

-----------------------

मैंने लिंक हटा दिए हैं, कृपया फोरम नियमों का ध्यान रखें।

बहुत धन्यवाद!
निर्माण विशेषज्ञ
 

toxicmolotof

13/08/2015 20:37:15
  • #5
2 बातें:

1) 10x15qm आधारfläche 2 पूर्ण मंजिलों पर लगभग 240-250qm रहने की जगह के बराबर है। इसलिए लगभग 50qm और कम हैं।
2) 2013 से (आंकड़े) कीमतें लगभग 15, बल्कि 20% बढ़ी हैं। 2016 तक ये लगभग 25% अधिक लागत हो सकती है।
 

Johannes1988

13/08/2015 20:52:10
  • #6
सच में, कीमतें इतनी तेजी से बढ़ गई हैं? वाह।

यह फिर से मेरी इस क्षेत्र में अज्ञानता को दिखाता है। मैंने लगभग सोच लिया था कि मैं उपयोगी क्षेत्रफल 300 चौ.मी. के बारे में बात कर रहा हूँ। लेकिन ऐसा घर योजनाबद्ध है, जिसकी आधारfläche 10 x 15 चौ.मी. है। मुझे निश्चित रूप से पता है कि इस माप में दीवार की चौड़ाई घटानी होती है आदि।
 

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