BÜ想要一份转让声明。如何避免？

你好 ，

我觉得你处理问题的方式有点让人难以接受。你得到了非常好的建议，但你却没有采纳。你应该学会在这种冲突中控制情绪。忽视那些不合自己心意的帖子也是其中的一部分。

我们不了解你的合同，所以这都只是论坛上的闲聊。

我在你上传的那段文字里没有看到任何关于转让声明的内容。

祝你与总承包商谈判顺利。你有要求对方提供合同履约保证书吗？

我已经在这段时间内静心阅读了你们所有的评论，非常感谢你们的投入和宝贵建议。由于时间紧缺，我先大致说明一下我们与律师沟通后的情况，稍后我会逐条回复你们的评论。

建筑法方面律师的说法如下：合同中的条款已经正确起草，原则上具有法律效力，但据他判断，我们并未发生付款延迟，反而是处于预付款状态。首付款涉及的是建筑师服务，正如我之前所述，该服务存在缺陷和不足，甚至上周建筑师还不得不进行整改，这是建设局要求的。也就是说，建筑公司要求支付的费用所对应的服务，在当时（且至今）尚未完全履行。

律师也建议我们与总经理协商解决，避免诉诸法律手段。我们也在努力争取这一点。如果总经理能够坦诚，并且确实只是需要通过这种担保方式来获得保障，他将会放弃他那个（依我看依然）不太公平的要求。

与银行的谈话尚未进行，我联系不上负责人。也很可能银行对此类情况不会配合（DSL）。因为你们说得对，银行同样承担风险。

那听起来确实完全不同了。问律师果然是第一建议。参见帖子#2及其他。那你先可以对逾期付款提出异议。那样你就脱身了。若总承包商继续坚持保证书，务必要求履约保证书。

但他们确实给那些进入此主题且尚未签署合同的其他用户带来了一些帮助。

这可能会带来费用，以及那种……一切合法的说法。

嗯，我也看了一下，我认为如果签订了数十万欧元的合同，我一定会让人帮忙审核。如果在谷歌输入“建筑合同注意事项”，至少前十条结果中有一条是专业的合同审核。花几个百欧是值得的，但如果读了这里的内容，这点钱花得非常划算。因此，用户们不应只关注某一条条款，而应始终强烈建议对合同进行审核。这只是我的观点！

嗯，我也读了一下，我认为如果签订的合同金额达到几十万欧元，还是应该让人审查一下？如果在谷歌上输入“建筑合同应注意什么”，前十个结果中至少有一条是专业人士的合同审查。花几百欧元，但读了这些内容后觉得非常值得。因此，用户们不应该只关注某一个条款，而是一定要让合同被审查。这只是我的看法！

你会感到惊讶，但我们让我们的律师审查了合同……他说这只是一个标准的工作合同，上面只有通常条款。不过我得提一下，我们的“家族律师”不是专门处理建筑法的律师。现在我们已经咨询了一位在该领域有专长的专家，同时也在努力获取第二个意见。

该条款其实也不算特别异常。特别是因为它只在逾期支付时生效。
我在合同中有一项相应的、没有生效条款的表述，第一期付款时也有过延迟（也因为缺少土地登记，顺便说一句，这可以用公证人的一封信作为替代/我忘了叫什么名字）。
不过，我的总承包商并没有要求交付担保书，我也没有要求。实际上，刚开始的时候和几个工匠确实闹了很多麻烦。尽管如此，我们现在终于进入冲刺阶段了。今天，我自己委托的HSL安装工开始了毛坯房部分。内墙粉刷上周已完成。事情正在进展。写这些是想鼓励大家，或许你们的起步也会很糟，但一切还有可能好转。
嗯，我还没有完全完成，但已经明显少了很多悲观情绪。