买了夹芯屋顶,得到的是另一种屋顶?

  • Erstellt am 2021-12-09 14:58:45

apokolok

2021-12-10 11:59:58
  • #1
你在慕尼黑建造一座价值数百万的多户住宅,而除了这里的论坛,没有人能回答你的问题?
 

johannMuc

2021-12-10 12:51:25
  • #2

我只是在这个小区买了一套小公寓。只是想避免将来遇到更大的问题。
看起来我是唯一一个质疑这些措施的人。至少我没有听到其他买家有类似的疑问。开发商也把买家分得很开……
 

11ant

2021-12-10 14:14:23
  • #3

好吧,我们这里谈的是一套公寓,而不是因冰雹损伤而显著降低收藏价值的法拉利。我认为这些波纹是热作材料的影响。至于盛夏时节它是否会啪嗒啪嗒地恢复到原始状态,我无法判断。我不预期有渗漏。我猜这里可能因为时间紧迫,在推荐的热生产和储存条件上有所妥协,也就是说制作夹层板时,没有让薄板和隔热芯充分适应气候再加工并连接。这并不正常——但我也不是能告诉你这在技术上是大问题还是小问题的鉴定师。如果鉴定师证实凹痕只是纯粹的外观缺陷,它们不会影响转售价值。不过据我所知,论坛里好像没有类似的鉴定师,顶多可能是 或者 ...
 

Jann St

2021-12-11 09:40:40
  • #4
感谢您的链接,但对于这些产品我也缺乏经验。
依我看,乍一看似乎不太对。是否会因此引发缺陷连带损害,我现在也不便判断。
如果您买了一套公寓,那就有一个业主共有组织。这个组织肯定会聘请一个独立的专家进行验收。我会向他提出这个问题。

不过关于结构方面我也有些疑问。由于覆盖层较薄,钢梁可能会冷却,并将寒气传导至内部管线。对此应该做过热桥计算,否则钢筋混凝土局部也会冷却,楼下一层可能会产生冷凝水。
不过现在的建筑都必须进行这种计算,所以看起来应该没问题。
 

johannMuc

2021-12-13 06:59:29
  • #5
您好,亲爱的论坛参与者。感谢大家众多非常好的意见,我已经促使开发商作出如下声明:

…这不构成施工缺陷,波浪状起伏是常见现象,并且根据立边接缝技术的专业规则也是允许的。我还想指出,夏季在目前平整的区域会更多地出现波浪状起伏。

这部分原因在于安装时金属板温度的差异,另一方面是金属板在较高或较低温度下的热胀冷缩。因此,这也采用所谓的“滑动挂钩”进行安装,允许一定范围的滑动。

但因为屋顶窗和斜切部分必须使用“固定挂钩”,顾名思义是固定的。原因在于它将金属板推向特定方向,从而实现受控的向期望方向的膨胀。

然而,如果多个这样的点相互作用,而且金属板温度不完全相同,就可能出现这种“波浪状起伏”,因为金属板在安装后会有不同程度的调整。

这不是施工缺陷,并且在任何情况下都不会影响屋顶的密封性。所有部件都是相互锁边的,这实际上使得屋顶成为一个大型铝板。因此,要更换部分非常困难。

我们决定费时费力更换这一段从檐口到脊部不太理想的铝板。考虑到众多相邻构件和自然规律,其余部分已非常完美。这里没有任何可指责之处。
 

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