对建筑公司的行为/后果

你。尤其是口头附加协议（“周围的整段谈话”）完全可能具有法律效力，尤其是我们没有规定必须书面形式。

口头协议的问题在于证明。如果你现在还有一份书面合同，明确主张相反的内容（十二月完成），这也不一定有利于你的立场。

是的，沟通经常出问题。小型建筑公司通常没有专门的项目协调池，办公室工作人员无法回答关于建筑的信息，很多事情都通过手机完成，因为很少有房子是在办公桌前建造的。不过，工地负责人应该在办公时间内保持联系。

此文件已签署并提交给银行。银行也按照施工时间表行事。

银行和施工时间表有关吗？付款是在收到分期付款书面通知后进行的，并不是按照计划付款。比如我们根本没有施工时间表，正是因为这个原因，业主会很紧张，而总承包商无法做出承诺。

如果我没有住所4个月，我为什么要自愿签署带有该条款的合同？

我没有理解这一点：你们“当时”是否已经解约了住所？那不是太早了吗？超过一年了吧？

论坛里有人回答过这个问题吗？

有！有人指出很难找到工匠。我还补充说，看来建筑烘干机的电费不再由总承包商支付，虽然他们曾经承诺过。
可以理解总承包商在填补漏洞。很可能接了比能力更多的项目。
你们的状况确实很糟糕。但是从一开始似乎就带有很大的天真。总承包商的计划上定在十二月。
你们也不是唯一的首位或者末位。物流公司专门做仓储服务，度假公寓为了一个季度的租金会给出特价。

谢谢你的回复！

我并不完全同意你的看法。尤其是口头的附加协议（“整件事情的各种说法”）完全可能具有法律效力，尤其我们并没有规定必须书面形式。为什么我要自愿在合同上签署这个条款，如果那样我四个月都没有住处？签署时我们已经说过，最迟夏天必须完工。这是达成的协议。还有已经签署的施工图。

我们明天会联系一位律师，让他帮我们起草一封正式信件。也许这样会有用。

你们可以省去找律师和花钱的麻烦。你们对总承包商没有任何法律依据。合同就是合同。而合同规定的完工日期是2022年12月31日。其他的都不重要。律师按争议金额收费。对你们来说，应该是整个合同金额，因此是一笔相当可观的费用。我知道我在说什么，因为我的法律纠纷已经花费了很多钱。

但今年五月签署并同意的施工时间表也是有价值的！况且没有出现最坏的情况（比如封锁），根据合同最迟应该在2022年底完成。

我们是在这些条件下签字的，必须在今年夏天完成（还有一封邮件也一直未被回复）。我们搬家可不是为了好玩，而是因为合同到期。

这几乎可以算是误导。

你好，

很抱歉这么直说。但十二月还有五个月。你们已经这样签了合同，应该相应地进行计划。公司也有足够的理由解释为什么不能更早完成（材料短缺、工人等问题）。

请省去请律师的麻烦。

我看法跟你不太一样。尤其是口头的附加协议（“一大堆唠唠叨叨”）其实是有法律效力的，更何况我们没有规定必须书面形式。为什么我要自愿带着那个条款签合同，如果签了之后四个月都没有住处呢？签合同的时候大家都说了，最迟夏天必须完成。这是约定好的。还包括签字的施工图。

口头的附加协议在改变门的开启方向或者类似一些不太重要的事情上应该是够用的。合同方面的事情，我认为如果总包方突然不记得或者否认这些附加协议，那证明起来会非常非常困难。我还想提醒你，这对你有什么好处呢？打官司并不会更快，而且临时找工人来完成前面工程没有完成的部分也会非常困难！

我们也拿到了施工时间计划，但那从来不是有约束力的交付协议。根据施工时间计划，我们总共大约延误了一个月，但合同里约定的准时交付还是按点完成。

很遗憾，我像其他人一样认为，你们会很难在法律上有所突破。

我现在比较建议的是施加压力。我平时不是那种会利用事情制造麻烦的人，但我还是建议你可以把这些情况结合起来，说这对你的情绪和怀孕状态有影响等等。有时候用催泪弹比用理性论据更管用。

我现在正亲身经历我们的园林绿化承包商的情况……我们的工地暂停了一周，因为另一个业主在哭……他妻子说不完工不会搬进去。现在他们所有人都守在那里，直到这周中才回来我们这里……

对于律师的费用，我会尽快找一个建筑陪同人员/专家。我相信你们会从中受益更多。