银行因缺陷撤回融资承诺

缺陷的修复计划是怎样的？用自有资金吗？

我有不同的看法。我不知道损害有多严重，但在老房子里通常都是这样。这并不是什么惊喜。我们也有潮湿的地下室，并且曾经有一两个房间出现霉菌，因为前房主在几乎没有暖气的外墙房间里放了巨大的衣柜墙。从我们住进来（7年）以来，这种情况再也没有发生过。也没人关心，购房合同里大致写着“买到就是这样”，事情就这么定了。我也像楼主那样感到非常惊讶。当然，关键是具体有哪些损害。是楼上的墙壁潮湿，还是只是地下室的墙壁，霉菌是在家具后面外墙的几个角落，还是遍布各处。这当然有区别。换句话说：这里的问题是老房子的普通缺陷变成了问题，还是房子本身存在严重缺陷。

偶尔“设身处地为对方着想”，在文明的商业伙伴之间不需要任何通用条款。

名字可能不同，但融资方案必须包含一个明确的融资承诺所依据的内容。询问的内容不同，结果也不同：银行会为项目X的金额x给你开绿灯，如果你突然提出一个项目Y的房子，但这个项目没有相应的资金支持，因为只询问了项目X。

我不知道损害有多严重，但在老建筑中通常是这样。这并不令人惊讶。

不。即使是老建筑也不应该有霉菌。这并不正常。
但这现在也不是重点。

没人关心，而且购房合同里大致写着“按现状购买”，就这么定了。

如果合同里真的写了这种话，那就不是小问题了。如果卖家隐瞒，卖家要承担责任。

问题就是银行被介绍了一栋没有缺陷的房子，而合同里甚至已经提到了缺陷。不管这些缺陷实际有多严重。

随后签署了公证购房合同，其中列出了一些缺陷，如潮湿的墙壁和霉菌。购房合同被转交给银行以便付款。

在收到购房合同草案后，应立即与银行进行沟通。例如，可以提供照片和鉴定师梅耶的评估，说明“没那么严重”或“仅出于程序上的说明”；或者提供弗朗茨叔叔的说明，将您的自有资金用于补充修缮费用。
但如果怀着“即使有霉菌，我们也觉得漂亮，价格值得”的心态参加见面会，买下房子，然后把账单交给银行，仅仅因为银行原则上认为这个金额是合理的，这就是极度轻率。银行作为绝对可以理解的反应，会果断拉下紧急制动 —— 您们是在玩弄他的责任！
银行人员一看到这些内容，脑海中立即响起警钟，脑海中的电影开始播放：意外的修缮额外费用 —— 债务人不堪重负 —— 偿还出现停滞 —— 可怕的结局：变卖贬值的抵押物。
如果看到这些还对融资承诺的取消感到惊讶，那一定是吸了过多的梦幻药。即使是专业人士，也只有在及时介入时才能提供帮助。迟了，轻轻踩刹车是行不通的。

与其他人相比，我并不认为这件事那么严重。如果缺陷被列出来，这对双方都是公平的，并且可以防止以后的争议。如果银行放弃了价值评估，它以后就不能解约贷款合同，因为没有不带缺陷的二手房。但前提是价格合理，并且缺陷已在价格中考虑到。
由于只有卖方同意才能撤销购买，如果卖方不同意，将会有长时间且昂贵的争议，我会马上与律师联系。