巴登-符腾堡州旧建筑光伏义务——更换屋瓦

不公平的困境发生在这位80岁的寡妇身上，她在这所房子里住了50年，现在却不得不卖房，因为她连5,000欧元的贷款都拿不到，也根本付不起分期付款。这里的买家显然是赌错了，因为没有预料到利率会上升。

选择能满足要求的最小装置，千万不要装储能系统。
一位熟人刚刚安装了4.2千瓦峰值、5千瓦时储能和一个新的配电箱，花了19,500欧元。
这些钱他25年都回不来了……

那天晚上我笑得一夜未眠……

对一位80岁的寡妇来说，这是一种不合理的严厉惩罚，她已经在这栋房子里住了50年，却因为连5,000欧元的贷款都拿不到，不得不卖房子。而且她根本还不起月供。
这里买家只是单纯亏了，因为没有考虑到利率会上升。

亏了？也许吧。但是被巴登-符腾堡州政府明确列为不合理严厉惩罚的就是拒绝贷款批准。无论年龄是80岁还是30岁。

选最小的符合要求的装置，千万不要选储能。

通常这至少是屋顶面积的60%（适合安装模块的部分，比如朝北或持续被遮挡的部分可以排除）。这样可以安装不少千瓦峰值。
然后我们回到成本问题——安装25千瓦峰值左右的设备，收到或需要融资4万欧元的报价，确实可能导致融资失败。

你这有点自相矛盾。光伏义务已经在差不多四年前决定了，这种事情在民主国家也不是凭空出现的。所以你不是这几年没买，就是没注意。如果你是在光伏义务之前买的，当时获得附加融资的机会不到1%。

对于现有建筑，规定是在2022年初决定的，自2023年1月1日起生效，而且早就没有1%的融资了。

这里买家明显是赌错了，因为没有预料到利率会上升。

这样的说法只能来自那些高收入者，他们根本不知道斯图加特地区那些破旧房子的价格。很正常，根本没有多余的空间支付额外的1.5万到2万欧元。

只有在基本的屋顶翻新时才有安装义务。几年后可能会有判决，确定是否仅更换屋顶板就够了。但如果我已经要做屋顶，就要完全做，包括保温层、底板和新的横档。问题是如果没有建筑申请，谁来检查。必须覆盖60%的适用屋顶面积，最好的情况下不到10千瓦，如果屋顶本来就要做，费用大约是10000欧元，并且很快能够回本。但我能理解如果不想要新贷款的想法。类似情况下我也没有贷款，利率是1%。

安装义务仅适用于基本的屋顶翻新。几年后可能会有判决，确定是否单纯更换屋顶瓦片就足够了。

指南中明确写道“以及每当屋顶防水层或屋顶覆盖物被完全更换时”。这是明确的规定，几乎不容讨论。在常见问题等处也可以看到类似内容。