融资方案评估 1.58% 20年

2016-10-11 17:14:03

我们去过几家银行，但当时暂停了融资的事宜，现在又重新开始了。三个月前，各家的报价非常相似，所以我们这次没有再次向所有银行询价。这份报价是来自Interhyp的。在一家Raiffeisen银行的报价要差得多。15年利率为1.53%，20年利率为1.88%。最终总得做出决定

Interhyp背后是哪家银行提供的报价？

我们的主办银行提供15年期利率为1.25%。顺便说一下，是一家Volksbank。

2016-10-11 19:04:21

哪家银行支持Interhyp的这个报价？

是Hypovereinsbank。

2016-10-12 06:35:16

目前我已经拿到了不含[KfW124]的报价。也就是说，银行贷款为250000欧元，期限为20年，名义利率为1.79%，所以这个报价要贵得多。也有人说利率相应上涨了。有人知道哪里可以查看当前利率的网站吗？不是像Interhyp的利率图表之类的东西。谢谢。

2016-10-12 07:39:47

问题是，基准利率是0.0%。其余的由银行自行决定。一家高效运作的银行可能会提出更低的利率。除此之外，当然还有[Bewertungsfaktoren]起作用。

2016-10-12 07:42:45

所以如果我在搜索引擎里输入[aktuelle Bauzinsen]，会出现一些……上涨了？
哈，谁会说这种话，唯一上涨的就是他的结算佣金。

2016-10-12 10:30:17

请问为什么会有20年的愿望？我一开始也想要那样，然后我们的顾问展示了这意味着什么，或者说必须发生什么，才会在15年时遇到真正的问题。

而且利率必须上升到7%或8%，15年后才会真正感到痛苦。

很高兴你们认为15年后利率大幅上升不会带来问题。但事实上，不少房主贷款偿还期为25到30年。对于这部分人群来说，利率从3%升至4%意味着月供翻倍。这才是真正的痛苦。