वित्त पोषण प्रस्ताव का मूल्यांकन 1.58% 20 वर्ष

हम कई बैंकों के पास गए थे, लेकिन फाइनेंसिंग के विषय को बंद कर दिया था और अब फिर से शुरू किया है। 3 महीने पहले ऑफर बहुत समान थे, इसलिए हमने अब फिर से सभी बैंक से ऑफर नहीं लिया। यह ऑफर Interhyp का है। एक Raiffeisenbank में ऑफर काफी खराब था। 15 साल के लिए 1.53% और 20 साल के लिए 1.88%। और कभी न कभी तो फैसला करना ही होगा

Interhyp के ऑफर के पीछे कौन सा बैंक है?

हमारे गृह बैंक ने हमें 15 साल के लिए 1.25% ऑफर किया है। वैसे यह एक Volksbank है।

इंटरहाइप के ऑफर के पीछे कौन सा बैंक है?

वह हायपोवेराइंसबैंक होगा।

फिलहाल मेरे पास KfW124 के बिना प्रस्ताव है। यानी 20 वर्षों के लिए 250000€ का बैंक लोन है जिसमें ब्याज दर 1.79% है, तो यह प्रस्ताव कुछ ज्यादा महंगा है। यह भी कहा गया कि ब्याज दरें उसी अनुसार बढ़ी हैं।
क्या किसी को ऐसी वेबसाइट पता है जहाँ वर्तमान ब्याज दरें देखी जा सकें? मतलब Interhyp जैसी ज़िसंचार्ट की तरह कुछ नहीं।
धन्यवाद।

समस्या यह है कि प्रमुख ब्याज दर 0.0% पर है। बाकी बैंक खुद तय करते हैं। एक कुशल रूप से कार्य करने वाला बैंक संभवतः कम दर की पेशकश कर सकता है। और इसके अलावा मूल्यांकन कारक भी भूमिका निभाते हैं।

तो अगर मैं वर्तमान निर्माण ब्याज दरें सर्च इंजन में डालता हूँ तो क्या कुछ ... बढ़ा है? कौन ऐसा कहता है, एकमात्र जो बढ़ा है वह उसकी निपटान कमीशन है।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि 20 वर्षों की इच्छा क्यों है?
मैं भी शुरू में ऐसा ही चाहता था, फिर हमारे सलाहकार ने बताया कि इसका क्या मतलब होता है, अर्थात् क्या होना चाहिए ताकि 15 वर्षों में असली समस्याएँ हों।

और इसके लिए ब्याज दर 7 या 8% तक बढ़नी चाहिए ताकि 15 वर्षों के बाद सच में तकलीफ हो।

यह जानकर अच्छा लगा कि आप लोगों को 15 वर्षों के बाद ब्याज दरों में काफी वृद्धि से कोई समस्या नहीं होगी। हालांकि, कई घर निर्माता हैं जो अपने घर की किश्तें 25-30 वर्षों तक चुकाते हैं। इस लक्ष्य समूह के लिए, 3-4% की ब्याज दर में वृद्धि का मतलब किश्त का दोगुना होना है। यह वास्तव में दर्दनाक होता है।