平房平面图评估

我们还没有去找建筑师，而是想先拿“完美”的设计方案去跟他们谈。

这个想法本身是对的，但是：

通过这个初步设计，我们也想在建筑师那里省下些费用，因为他们每次重新画图都要额外收费。

……这种理解是错误的。自己提出对房子的期望并以图纸形式表达的想法是幼稚的。顺便说一句，认为建筑师的工作是“画图纸”且报酬取决于图纸数量的想法同样幼稚。两者都不正确：建筑师至少同样是导演和组织者，而不仅仅是具体（绘图）设计师，报酬与建筑项目的规模有关，也与责任相关。而最终的图纸中包含了远超过单纯设计的规范知识。正是在这部分，外行人根本无法替代建筑师，这也是其中最重要的内容。

这个想法本身是对的，但是：

.....建筑师的工作被认为是“画小图”，报酬与这些图像作品的数量有关。这两点基本上都不正确：建筑师至少同样是导演和组织者，和具体（绘图）设计师一样，报酬与建筑项目的规模有关——以及责任相关。

理想情况下你肯定是对的，但遗憾的是这必须要有所限制。正处于当前的建筑热潮期，许多业主恰恰经历了相反的情况。客户通常只与建筑师开1到2次会，建筑师就从旧方案中拿出一个设计，调整楼梯和两面墙，然后就完事了。每做一次修改都会威胁增加费用，更不用说从延期到下一个方案的问题了。

不，抱歉，尊重建筑师职业，但就像五年前可能的情况，现在已经完全不同了。是的，仍然有明星建筑师和真正努力的人。但现在也有大量建筑师只是简单地把客户“干走”。这也不是没有原因的，我们这里经常看到建筑师的方案不理想、不成熟，甚至完全错误。

显然，业主试图通过自己先尝试或至少收集想法来减少方案数量，以免浪费与建筑师“那个最终方案”的谈话。

看看我们的平房。如果你把住宅区缩小一点，你可以在房间布局上做更多调整。我们有一个168平方米的L型平房。

... 非常重要 .. 问卷，布置图（尽可能朝北），以及清楚地说明你们的具体要求。不要像

为此应该向左大约加1米，前面也一样，为了使房间

那样 .. 因为这通常会改变平面图，实际上本应该采取不同的规划。

客户与建筑师只有一到两次会面，建筑师从陈旧的方案中拿出了一个设计，调整了楼梯和两面墙，仅此而已。对每一次进一步的修改都会威胁增加费用

我所说的建筑师，始终指的是我唯一推荐的那种：自由的、代表业主利益的建筑师。正是因为合同建筑师的这些情况——他们被房屋供应商按固定费用的标准图改画成业主的要求——这种模式对业主的利益是不合适的。

……因为这通常会使平面图发生变化，实际上本应重新规划。

总体来看，我认为这些修改要求相当于完全不同的房子。除了右侧的三个房间外，什么都“保不住”。再仔细考虑一下，大概还有第三个山墙用来给餐厅区域引入采光。

所以我们选择的建筑师已经有空了。要执行的工作阶段可以自由选择。与能源顾问合作也没有问题。那个建议是完全不找建筑师，只找结构工程师……如果你有一个自己喜欢的设计。我们现在的看法是，有建筑师会更有保障。谢谢