建筑供应商的附加建筑费用现实吗?

  • Erstellt am 2017-01-18 14:31:27

Nordlys

2017-01-19 09:59:55
  • #1
嗯,我认为8000欧元的土方工程费用还是可以的。基础部分,也就是说在一个理想的、平坦的地块上的土方工作,通常已经包含在基本价格里了。由于地块有坡度和需清运一些土壤,我们的额外服务费用是6500欧元含税。
 

Evolith

2017-01-19 10:45:59
  • #2
这真的很取决于情况。我们的邻居用了整整5000欧元,我们(50米远)用了25000欧元。需要多少土方工程,只有在土壤报告出来后才能大致估算。
 

Nico2016

2017-01-19 11:38:04
  • #3
经过与当地供水公司协商,他们确认污水管道的铺设费用需由我们承担。管道已经在地界边界处铺设,交接也在此点完成。连接费用已全部支付,地界外或连接处均无额外费用。因此,我们有2500欧元用于本地块上的挖掘作业和管道铺设。

饮用水管尚未铺设。供水公司估算该地块的总费用为4700欧元。所以我会额外增加3000欧元。

烟囱项目已从附加项目中删除,费用因此取消。

关于挖掘作业,如果没有不良土质或其他复杂问题,我应预期什么费用?由于邻居家属于一个老住宅区中的空地,没有获得相关信息。邻居的房屋建于70年代。

我们的建筑面积为12.24米×6.13米=75.03平方米。房屋将按照边界建筑靠近邻居的房子,基本上相当于一个联排别墅,与一个不相同的房屋相邻。

地块几乎平整,没有特殊的高低不平。
 

seth0487

2017-01-19 12:34:46
  • #4
我们刚刚收到了一份关于地基多余费用(30厘米包含在内)的报价,包括施工道路及院子/车道和露台的准备工作。此外,我们还需支付大约5500欧元。我们的土壤其实相当好,即沙质土壤,但在房屋一角有大约1.20米的表土。在其他角落有0.50厘米到0.60厘米的表土,必须清除。土壤会留在地块上,并立即分布/施工。 所以不一定非得这么贵。如果你有土壤报告,可以说更多。否则有很多猜测!
 

Caspar2020

2017-01-19 13:01:23
  • #5

以前建房子就是这么简单。也就是说,地质勘察少得多,更多依靠施工经验(包括多多益善的原则)。

而且所有的房子肯定都有地下室,对吧?



没有地质勘察就无法给出基础建设建议;也就是说,任何土方工程的额外费用纯属猜测。此外,地基的承载情况也可能对一户房子完全不同(也有案例是4个钻孔中3个显示正常,只有最后一个显示地基不具备承载力)。这当然也为相关方在发生损害时留下了可利用的后门。

因此,你们做地质勘察是非常好的。

可能会发现,比如需要更换1米深的土层,因为不具备承载力,这会非常花钱。
 

Nico2016

2017-01-19 13:01:57
  • #6
那么你们是为所有指定的土方工程/基础工程支付5500欧元,还是除了计划金额X之外额外支付这笔费用?
 

类似主题
09.06.2013无地下室的土方费用15
03.01.2014我们能负担得起多少土地和房子?25
14.01.2014坡地上的地块;填土-挡土-费用?10
07.03.2014土方工程开始了,但我需要一个建议。12
24.07.2014土壤评估报告,填充 - 额外费用?11
17.03.2015汉诺威地区的土壤评估。费用?供应商?10
05.04.2015土地已预订。融资即将到来52
19.01.2018土地的清理和整备12
26.11.2015土壤评估 - 砷和重金属的阈值19
22.10.2019位于价值12万欧元土地上的房屋附加建设费用28
28.09.2016土方工程报价评估14
24.04.2017购买土地没有土壤调查?13
29.10.2018施工性能说明中的土方工程17
19.11.2019因土壤调查而签订的土地预合同17
30.05.2020挂钩支撑与填充 - 额外费用?31
15.07.2020即使我不建地下室,也需要进行土壤调查吗?13
15.03.2022土方工程的成本规划33
05.04.2022新建工程融资可行性(土地+半独立住宅或双拼住宅)93
22.02.2023140平方米平房的土壤评估报告,WU混凝土的额外费用?33
07.02.2025斜坡土方工程的费用问题22

Oben