银行是否越来越严格地发放贷款?

  • Erstellt am 2021-01-18 16:11:21

Bookstar

2021-01-18 19:35:24
  • #1
问题总是一样的。银行按照“正常”的价值评估房子(通常低20%),并且通常只给70%的最大抵押贷款价值。也就是说,如果一栋房子以800,000卖出,银行最多会评估为450,000的贷款额度。现在买家需要带来350,000的自有资金,加上费用。

经典的最终挑战情况。
 

Deadree

2021-01-18 20:37:37
  • #2
我们的主办银行在2020年12月没有给我们贷款,尽管我们带有自有资金且收入不错。银行说这房子对该地区来说太贵了。
 

Hausbautraum20

2021-01-18 20:51:59
  • #3


请问,这是哪个地区?
这个帖子很有趣!

我们周围的人似乎大多有(对我来说)比较冒险的50万以上融资,而与收入相比,我们的贷款额也不算小。
不过大多数这样的融资都是在疫情前刚刚完成的。
 

Snowy36

2021-01-18 21:03:24
  • #4
并且即使有一笔融资被拒绝,我们在下一家银行还是得到了…… 用BORIS评分,输入到某个系统中,该系统只关注居住面积和建筑年代,导致Sparda银行认为房子的价值是x。独立位置,俯瞰全城,3个壁炉,非常精心设计的花园,砖砌车库,游泳池……对银行来说这些都无所谓……我无法理解……
 

Deadree

2021-01-18 21:04:28
  • #5


在巴伐利亚,靠近萨尔茨堡的边界。
其他银行毫不犹豫地给出了报价,只有我们的主银行(VR)没有。
但我们确实无法完全理解原因。比如,我们的收入绝对高于平均水平。
 

nordanney

2021-01-18 21:36:02
  • #6
我们不是巧合地在同一家银行工作 :D
 

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