未婚分居后的解决方案

在Airbnb出租时，必须查看是否存在禁止变更用途的规定。那样的话，整套房屋的出租会很困难。在自用房屋中的房间出租通常不是问题。但一旦超过一定限度，就会进入商业领域，这又会带来其他后果。

自那以后，她可能通过 Airbnb 出租了 一个 房间

这里没有建议通过 Airbnb 完全出租。

已经理解了。但楼主的情况不一定完全相同，所以我才提醒的。

我可以理解。但执着于此是错误的。然后开个合租屋来维持它？建一座房子却又退回学生合租屋的状态，真是疯狂。陌生人进我家？进我厨房？坐我沙发？在我厕所里拉屎？绝不！

我已经在合租屋住了好几年，我觉得没那么糟。而且迟早会有女朋友搬进来……

我经历过类似的情况，主住宅曾作为度假屋出租了几年，出乎意料地运行得非常好……但工作量也很大！最后我把它卖了。我也认为这不过是拖延罢了。

即使我迟早得卖掉它，至少我还有机会重新积累一些自有资金。 我也考虑过AirBnb，但那样实际上租客一直变来变去，没有稳定租金。住“合租屋”至少能依赖相对稳定的租金收入。我只是不确定报税时是否必须申报租金收入，或者这收入是否超过400欧元就要缴税，毕竟我还在还贷款。 如果我们以“成本价”卖掉房子，也就是不亏本（包括所有费用），甚至还能赚点钱。这样的话是不是不用缴税？因为这几乎等于投机。如果最后被国家追缴一大笔税款，我就完了。 祝好！ Jan

做一个干净的了断，没有任何绕道。下次买房如果经济条件允许，你一个人买。这样你就没有这个问题了。

别担心，税款只针对扣除所有成本后剩下的利润征收。但是如果你自己不这样做，应该已经住在那里了。

你的租金收入当然也必须在报税时正确申报。但在这里你也可以扣除利息费用。建议去找税务顾问。你需要向租户出具正规的附加费用结算单等。这些都不难，但你必须自己去处理。

正如其他人所说：最好把这东西卖了。