预期用于商业的农用地 - 狭长的地块

2023-05-22 08:06:19

问题是，你以后是想要一块你自己保留的商业用地，自己建造，还是十年后才出售。还是你想要尽可能多的钱。如果你或政府不愿意，你的土地不会被分割/改变。如果土地被改变，要注意税务。

2023-05-22 08:07:39

不是300米乘以10米，而是比如30米乘以100米。

那真是一个壮举。

2023-05-22 09:01:33

该地块位于该地区的正中间，且[Erschließungskosten]已告知我们。

2023-05-22 09:03:28

我们想在开发完成后出售该土地，该土地属于我们已有30年。[Erschließung]

2023-05-22 09:11:47

我们打算在地块开发完成后出售，它属于我们已有30年。

那你考虑一下，谁会想买这样一条地块——即使它已经开发好了——以及他们会出什么价。认真考虑后你会说：不，单独买这块地没人感兴趣。也许邻居为了扩展自己的地界会买。但邻居可能只需要那300米长度中的50米。这样就会带来测量、定价和交易的麻烦。

2023-05-22 09:23:42

这块土地正好位于该区域的中心，我们已经得知了开发费用。

是的，小小的绿地对任何区域都有好处。私有的情况下，甚至连城市都不必参与管理狗狗活动区。

对于商业用途，如果入口、公车场或停车场属于建筑物、厂房或亭子的一部分，距离为3米，也就是最大建筑税为4米，这样的吸引力就没有那么大了，对吗？