150欧元/平方米开发成本=现实还是高利贷？

法拉利开着有点不太适合一家人住 ;)

社区通常会选择最便宜的那个。

据市长说，大家决定选一个“中等质量”的。也谢谢了……我可不需要公园长椅上贴金箔。

设计街灯和公园设施需要制造成本，所以比铺点沥青、装下排水和电线贵多了。

是的，正如我说的，我希望所有东西都用最昂贵的材料装饰得富丽堂皇，这样人们走在街上才能心情愉快地漫步。:(

如果你想做好建设，你真的得改变你的心态。

为什么？只要我乖乖付利息，其他相关人员都拿到钱，社区管我的“心态”干什么。

我觉得你这事可能还得拖几年。
不过如果我从你的用户名看年龄没错，你其实没多少时间了。

1. 错误。
2. 正确。所以，如果现在（不知为何）不成功，我们就被迫搬走。然后等攒够了再来。很无奈，但别无他法。

楼主已经来了两三年了（还用过别的昵称）
所以我不认为他心态会“变得更平和” :cool:

我们第一次听说这个新建区和分配流程是在2018年。而现在才刚开始分配。所以拖延责任真不在我们。只是条件多次变更，让我气血上涌。但好了……无关紧要。

法拉利开着对一家人住不太舒服 ;)

法拉利，尤其是90年代中期以后的，开起来非常舒适！但住在里面确实不太方便。 :)

昨天信息发布会的小更新... :( ... 现在开发费用甚至标价为每平方米200欧元... :oops:o_O:mad::eek: 也就是说，一个280平方米的地块需要支付56000欧元，用于一些不属于你的东西，但你还是得付钱，而这些东西，比如道路，别人通常都是免费使用的。
如果大约20年后你可能出售你的房子，我怀疑买家是否会支付这56000欧元的溢价，或者即使支付了，市政府是否会插手，因为你已经超过了市场价格。我无语了。:eek:

我理解你的不满。但那该由谁来付呢？是城市的一般纳税人，为你那段人行道和你那该死的污水管道支付费用，带来舒适感吗？

否则市政府就缺钱建幼儿园和其他设施了。永远记住，钱没有消失！只是被别人拿走了！

我们第一次听说这个新建区和分配过程是在2018年。现在才开始分配。因此，延迟我们真的没有责任。只是各种条件发生了变化，这让我血压飙升。但好吧……这无关紧要。

对于如此高价的地块，开发费用总是非常高。这是因为社区需要土地来进行开发。这里的区别在于，是为1000平方米的道路花费150万欧元（然后分摊），还是只需要31000欧元（土地价值来自另一个位于最东边的帖子）。两种情况都是同一条路，同样的铺路材料等。
社区对此无能为力。但你享受的是在一个繁荣地区的顶级地段——你必须为此付费。
只有两种选择：高兴自己能得到土地，或者搬得远远的。这个决定完全由你来做。任何抱怨或埋怨都无济于事。

我们这里的开发费是每平方米37欧元。- 不过这里的地块面积还算合理 :D

如果你是乡下人，那就是运气好 ;)

仅作比较，我们在雷根斯堡县（15公里范围内）的土地详细费用分解
2020年开发条件如下：

土地价格：每平方米125.25欧元
开发费用：每平方米69欧元 ---> 意味着我们的约500平方米土地费用略高于35,000欧元
KAG费用（水/下水道）：11.25欧元
总计：每平方米205.50欧元

但仍然毫不犹豫地购买了……因为在自由市场上根本买不到，如果有也是至少贵50%。